Casa en venta en 212 Kamal Pkwy, Cape Coral con MLS-A4703062

📍 212 Kamal Pkwy, Cape Coral, FL 33904

$524,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso al Golfo con un canal de 30 metros de ancho
  • Piscina climatizada, muelle privado y elevador de barco
  • Ubicación ideal en una calle tranquila cerca del puente Midpoint
  • Vida al aire libre con paisajes tropicales y vida silvestre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

NUEVO TECHO. ACCESO AL GOLFO. PISCINA, MUELLE Y ELEVADOR DE BARCO. Vive el estilo de vida de la costa suroeste de Florida en un canal de acceso al Golfo de 30 metros de ancho con aproximadamente 30 minutos para llegar a aguas abiertas. Impecablemente mantenido y rodeado de exuberantes jardines tropicales, esta hermosa casa ofrece la combinación perfecta de navegación, relajación y comodidad. Pasa al interior y siéntete inmediatamente como en casa en la gran sala abierta, donde un techo catedralicio y una chimenea de leña crean un espacio cálido y acogedor para reunirse. La cocina cuenta con encimeras de granito y se conecta sin esfuerzo con el área de estar, lo que hace que sea fácil entretener y mantener a todos conectados. Pero la verdadera magia sucede afuera. El lanai espacioso bajo la armadura, la piscina climatizada, el muelle privado y el elevador de barco crean su propio refugio en la orilla del agua donde las mañanas pueden comenzar con café junto a la piscina y las tardes pueden convertirse en cruceros al atardecer. El canal ancho proporciona suficiente espacio para maniobrar y ofrece un asiento en primera fila para observar la increíble vida silvestre de la Florida suroeste. De hecho, durante la cita de la lista, un delfín estaba jugando y saltando debajo del elevador de barco, un recordatorio bastante inolvidable de lo que la vida en el agua puede ser aquí. Ubicada en una calle tranquila y a solo una piedra del puente Midpoint, esta casa ofrece lo mejor de ambos mundos: vida en la orilla del agua pacífica con un viaje fácil a Fort Myers y cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y comodidades cotidianas. Traiga su barco, sírvase algo frío y comience a vivir el estilo de vida de Florida que ha estado soñando. Las casas que ofrecen esta combinación de un canal de acceso al Golfo ancho, muelle privado y elevador, piscina climatizada y una ubicación ideal no se presentan todos los días. Programe su visita privada y venga a experimentarlo por sí mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,900.00
Precio original en que se listó: $524,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4703062

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Área Construida: 2,260 Sqft / 209.96 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Dimensiones del lote e información: 80x127
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salobre
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Aspiradora Central, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua salobre
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Elevador
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,987.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 212 Kamal Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 26 BLK 910 PB 14 PG 133 LTS 57 + 58 + OR 2145/1017
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-44-23-C1-00910.0570
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de agosto de 2026 12:08 pm
Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 12:10 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIERE PLUS REALTY COMPANY
Atribución: 239-732-7837
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KAMAL
Número de Calle: 212
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33904
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 0.9''
Longitud: W82° 1' 49.5''