Casa en venta en 2101 SE Erwin Road, Port St. Lucie, FL 34952 con MLS-B26067691
2101 SE Erwin Road, Port St. Lucie, FL 34952
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite principal espaciosa con vestidor y patio con pantalla
- Cocina de chef con electrodomésticos de acero inoxidable y estufa eléctrica de 5 quemadores
- Vistas tranquilas al agua y fauna de Florida desde el patio con pantalla
- Techo, ventanas y puerta de garaje con clasificación de huracán y mejoras 2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de un solo piso bellamente remodelada que ofrece un plano de piso con dormitorios divididos, con 3 dormitorios, 3 baños en suite y un baño de visitas adicional. Actualizada cuidadosamente en toda la propiedad, esta residencia excepcional presenta pisos de losa de vinilo de lujo en toda la zona de estar principal y pisos de losa en los baños. El diseño de concepto abierto y la abundante luz natural crean un ambiente brillante y acogedor que se muestra como una casa modelo. Situada en un lote de agua grande con paisajismo maduro, la propiedad ofrece vistas tranquilas del agua y frecuentes avistamientos de fauna de Florida desde el patio con pantalla. Más allá del canal se encuentra el campo de golf The Saints, un campo municipal público de 18 hoyos propiedad de la Ciudad de Port St. Lucie y reconocido como uno de los principales destinos de golf de la zona. La suite principal espaciosa cuenta con un área de estar privada, su propio patio con pantalla, dos tocadores, una ducha con entrada y un vestidor generoso. La cocina inspirada en chefs destaca, mostrando un amplio espacio de encimera, una pared completa de ventanas, almacenamiento abundante, electrodomésticos de acero inoxidable, un horno de pared doble y una estufa eléctrica de 5 quemadores. La lavandería bien equipada incluye gabinetes adicionales, un lavabo de utilidad y acentos decorativos de losa. Un baño de visitas convenientemente ubicado con almacenamiento adicional mejora tanto la funcionalidad como la comodidad de los invitados. Las mejoras principales de 2024 brindan tranquilidad, incluyendo un techo de tejas arquitectónicas con clasificación de huracán, ventanas y puertas con impacto de huracán, una puerta de garaje con clasificación de huracán, cortavientos, un sistema HVAC, un calentador de agua y electrodomésticos nuevos. Otros aspectos destacados incluyen un garaje adjunto para dos coches y sin restricciones de HOA. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, los Jardines Botánicos de Port St. Lucie, el Parque Pioneer, las playas y otras atracciones locales, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de calidad, comodidad y ubicación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2101 SE Erwin Road, Port St. Lucie, FL 34952, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
