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Casa en venta en 12225 SW Saltwater Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26067728

📍 12225 SW Saltwater Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$950,000.00

3 Dorm.

4 Baños

3,108 Sqft / 288.74 m² Superficie

En Venta

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FRONT ENTERANCE - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios y 3.5 baños con sala de club
Ubicación frente al agua con vistas panorámicas
Cocina blanca con encimeras de cuarzo, hornos dobles y campana de chimenea
Generador, sistema de filtración de agua y garaje epóxico para 3 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Entra directamente a este Carlyle bellamente terminado donde las mejoras ya están realizadas para ti. Esta casa de 3 dormitorios y 3.5 baños con sala de club está idealmente situada en un lote con servidumbre frente al agua de primera categoría, ofreciendo privacidad y amplias vistas al agua. Disfruta de tratamientos de ventanas personalizados, papel tapiz de diseñador, armarios personalizados y una cocina blanca con encimeras de cuarzo, hornos dobles, campana de chimenea y gabinetes extraíbles. El recinto con pantalla de gran tamaño y toldo motorizado es perfecto para vivir en Florida todo el año. Un generador de toda la casa, sistema de filtración de agua, pantalla motorizada de entrada frontal y garaje de 3 autos con acabado epóxico completan esta casa lista para mudarte, convenientemente ubicada cerca del club. Experimenta el excepcional estilo de vida 55+ de Valencia Walk en Riverland, una comunidad planificada de 4,000 acres que ofrece una extraordinaria colección de amenidades estilo resort. Los residentes disfrutan del club privado y la piscina de Valencia Walk junto con las amplias amenidades de Riverland, que incluyen el Club de Deportes y Raquetas de 24 acres con más de 80 canchas de tenis, pickleball y bocce; un Centro de Bienestar y Deporte de 51,000 pies cuadrados con un centro de fitness de 16,000 pies cuadrados, piscina cubierta y canchas deportivas, estudios de fitness grupal, piscinas exteriores de circuito y resistencia y el Café RiverFresh; y el Centro de Artes y Cultura de 5 acres que presenta el Centro de Creatividad

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00

Precio original en que se listó: $1,225,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $384.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 2:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 3,108 Sqft / 288.74 m²

Área Construida: 4,163 Sqft / 386.76 m²

Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²

Dimensiones del lote e información: 62 X 140

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Detectores de Monóxido de Carbono

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Sistema de purificación de agua propio, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña

Exterior: Otro

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, Armario de lavandería, Conexión para Secadora de Gas, Nivel Principal, Lavabo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Generador

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Baldosas/Losas

Modelo del constructor: CARYLE

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,831.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12225 SW Saltwater Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $587,495.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $505.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Subterráneo

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,515.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Estacionamiento, Parque para perros, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: VALENCIA WALK (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Valencia Walk Homeowners Association, Inc

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VALENCIA WALK

Teléfono de la asociación: 772-742-6620

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND PARCEL B - PLAT THREE (PB 98-21) LOT 133

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 432150800160002

Zonificación: Master Pla

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 2:04 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 6:57 am

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Volkers Boca Raton

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Saltwater

Número de Calle: 12225

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 14' 40.3''

Longitud: W81° 33' 40.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067728

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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