Casa villa en venta en 9428 NW 65TH Street C4, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26067731

📍 9428 NW 65TH Street C4, Tamarac, FL 33321

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
Aug 20, 2026, 01_56_26 PM Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Villa de un solo piso en la comunidad Spyglass
  • 2 dormitorios, 2 baños, aproximadamente 1,000 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa y lavadora y secadora en la unidad
  • Vistas al jardín y al campo de golf desde el patio privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta villa bien equipada de un solo piso en la deseable comunidad Spyglass de Tamarac. Con 2 dormitorios, 2 baños y aproximadamente 1,000 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, esta residencia presenta un plano práctico con dormitorios separados, pisos de losa, un área abierta de sala y comedor, lavadora y secadora en la unidad, y un garaje independiente para un coche. Disfrute de vistas tranquilas del jardín y el campo de golf desde el patio privado. Spyglass es una comunidad para todas las edades, amigable con mascotas, con un club social y una piscina comunitaria, convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas con calificación A y carreteras principales. Una excelente oportunidad para residencia principal o propiedad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 6:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: En campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: North
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,132.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9428 NW 65TH Street C4, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $166,090.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $593.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SPYGLASS CONDOMINIUM 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Spy Glass HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Spy Glass
Teléfono de la asociación: (954)-586-5111
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPYGLASS CONDOMINIUM 1 UNIT C BLDG 4 PER CDO BK/PG: 5822/273
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108ah0180
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hunter's Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 6:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 3:28 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 6:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Scuttina Signature Real Estate Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 65TH
Número de Calle: 9428
Número de la Unidad: C4
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 8.4''
Longitud: W81° 43' 20.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067731 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067731
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