Apartamento en venta en 1105 Lake Shore Drive 104, Lake Park, FL 33403 con MLS-B26067899

📍 1105 Lake Shore Drive 104, Lake Park, FL 33403

$235,000.00
2 Dorm.
2 Baños
923 Sqft / 85.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina con calefacción y jacuzzi con vista al intracoastal
  • Espacio de muelle disponible para alquilar
  • A pie a restaurantes, marinas y actividades recreativas
  • Comunidad con portón y ambiente de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de impresionantes amaneceres en la piscina comunitaria y el área de playa. Esta unidad de primer piso con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad intracoastal con portón ofrece el estilo de vida de resort que estás soñando. Luz natural, piscina con calefacción, jacuzzi, centro de fitness, parrillas de gas con vista al intracoastal, espacio de muelle disponible para alquilar (cuando esté disponible) y sin puentes fijos al PB Inlet y al océano. A pie a restaurantes, marinas, pickleball, tenis, eventos al aire libre, parques, compras, restaurantes, golf, senderismo y senderos para bicicletas. Un retiro perfecto todo el año o escapada estacional. Estás creando un estilo de vida, no solo una casa. Amigable con mascotas. Se puede alquilar después de un año. Esta comunidad se está transformando. Desarrollos multimillonarios surgen dentro de unas cuantas cuadras. 20 minutos en coche al aeropuerto privado e internacional. ¡La playa te espera! ¡Empieza a vivir!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 7:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 923 Sqft / 85.75 m²
Área Construida: 1,204 Sqft / 111.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Otro, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies, Intracostero
Seguridad: Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta, Perímetro, Hierro Forjado
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1st floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 220
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,596.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1105 Lake Shore Drive 104, Lake Park, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $255,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $806.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: 1105
Nombre de la Subdivisión: BAY REACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: Bay Reach Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bay Reach Condominium
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY REACH CONDOMINIUM UNIT 104 BLDG 1105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36434221280111040
Zonificación: R1AA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 2:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 7:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 1:20 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lake Shore
Número de Calle: 1105
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Lake Park
Estado: Florida
Código Postal: 33403
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 10.7''
Longitud: W81° 56' 50.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067899 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067899
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