Casa prefabricada en venta en 2886 CROTON Lane, West Palm Beach, FL 33403 con MLS-B26082506
2886 CROTON Lane, West Palm Beach, FL 33403
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad triplex con 3 habitaciones y 3 baños
- Financiamiento del propietario con 90,000$ de entrada y 2,000$ al mes
- Sin HOA, sin arrendamiento de terreno y sin restricciones
- Oportunidad de ingresos con una unidad de residencia y dos unidades de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comprar una casa de fabricación triplex que produce ingresos, con 3 habitaciones y 3 baños, sin HOA. Financiamiento del propietario con 90,000$ de entrada y 2,000$ al mes (no es financiamiento bancario tradicional) pero el comprador debe calificar. Esta es una oportunidad rara para una propiedad renovada que produce ingresos; vivir en una unidad y cobrar alquileres ayudará a cubrir la mayor parte de la hipoteca de 2,000$ al mes y otros gastos. El plazo es de 20 años; el comprador debe calificar y tener el pago inicial en efectivo. El propietario busca un comprador que viva en una unidad y administre las dos propiedades de alquiler para pagar la hipoteca mensual. Solo se considerarán inversores con una oferta de efectivo completo. La tierra está en propiedad, sin HOA, sin arrendamiento de terreno. El comprador debe demostrar que tiene el pago inicial en efectivo para calificar bajo los términos de financiamiento del vendedor. Por favor, que el comprador realice una visita rápida de la propiedad antes de solicitar una visita interior, ya que hay inquilinos que deben permitir el acceso. La visita solo se realiza con cita previa y prueba de fondos. La tierra está en propiedad, sin HOA, sin arrendamiento de terreno y sin restricciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2886 CROTON Lane, West Palm Beach, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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