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Apartamento en venta en 1105 Lake Shore Drive 104, Lake Park, FL 33403 con MLS-B26067899

📍 1105 Lake Shore Drive 104, Lake Park, FL 33403

$235,000.00

2 Dorm.

2 Baños

923 Sqft / 85.75 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones y 2 baños en primer piso
comunidad con portón intracoastal
piscina con calefacción y jacuzzi
playa privada y piscina comunitaria con vistas al amanecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de amaneceres impresionantes desde la piscina comunitaria y la playa. Esta unidad de primer piso con 2 habitaciones y 2 baños en una comunidad intracoastal con portón ofrece luz natural, lavadora/secadora en la unidad, piscina con calefacción, jacuzzi, playa privada, centro de fitness, parrillas de gas, espacio de muelle para alquilar (según disponibilidad) y sin puentes fijos. Se puede caminar a restaurantes, marinas, pickleball, tenis, eventos al aire libre mensuales de la ciudad, compras, restaurantes, golf, senderismo y senderos para bicicletas. A 20 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de PB, CityPlace y Jupiter. El retiro perfecto durante todo el año o escapada estacional. Se permiten mascotas y se puede alquilar después de un año. Observe la transformación en curso de la comunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00

Precio original en que se listó: $285,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 7:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 923 Sqft / 85.75 m²

Área Construida: 1,204 Sqft / 111.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, Otro, No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Parcial, Cercado, Patio Trasero, Perímetro, Hierro Forjado

Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1st floor

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 220

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,596.09

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1105 Lake Shore Drive 104, Lake Park, FL 33403, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $255,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $806.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cerrada, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: 1105

Nombre de la Subdivisión: BAY REACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro

Nombre de la asociación: Bay Reach Condominium

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Bay Reach Condominium

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY REACH CONDOMINIUM UNIT 104 BLDG 1105

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36434221280111040

Zonificación: R1AA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clarcona Elem

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 2:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 7:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 7:28 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Lake Shore

Número de Calle: 1105

Número de la Unidad: 104

Ciudad: Lake Park

Estado: Florida

Código Postal: 33403

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 48' 10.7''

Longitud: W81° 56' 50.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067899

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,050

Valor Promedio de Vivienda $340,100

Renta Promedio $1,426/mes

Edad Promedio 35 años

Población 13,710

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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