Apartamento en venta en 3001 W ROLLING HILLS Circle 709, Davie, FL 33328 con MLS-B26067965

📍 3001 W ROLLING HILLS Circle 709, Davie, FL 33328

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,070 Sqft / 99.41 m² Superficie
En Venta
20210312030022271997000000-o Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones con vistas al campo de golf y al lago
  • Unidad final ligera y luminosa con patio con pantalla
  • Recientemente renovado con cocina actualizada y plano generoso
  • Ubicado en zona escolar A+, cerca de NSU, restaurantes y autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 habitaciones impresionante | Vistas al campo de golf y al lago

Condominio de unidad final ligero y luminoso con vistas espectaculares al campo de golf y al lago desde el patio con pantalla.

Con dos dormitorios y dos baños recién renovados, con cocina actualizada y plano generoso, un verdadero imprescindible.

Ubicado en una zona escolar A+, a solo minutos de NSU, restaurantes, tiendas y autopistas principales.

Las amenidades comunitarias incluyen un vestíbulo seguro y una piscina.

La asociación está financieramente saludable con reservas sólidas y tarifas de mantenimiento bajas.

Un espacio de estacionamiento asignado más abundante estacionamiento abierto disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 8:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Área Construida: 1,070 Sqft / 99.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Baldosas/Losas, Metal
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 7
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,390.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 W ROLLING HILLS Circle 709, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $195,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $583.88
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ROLLING HILLS GOLF AND TENNIS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Property Keepers Managment
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Rolling Hills
Teléfono de la asociación: (954) 586-5111
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING HILLS GOLF AND TENNIS CLUB I CONDO UNIT 709 PER CDO BK/PG: 9424/246
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121bm0690
Zonificación: PRD-6.3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Colbert
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 6:30 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 11:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: ROLLING HILLS
Número de Calle: 3001
Número de la Unidad: 709
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 58.6''
Longitud: W81° 44' 31.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26067965 Ver Propiedad en inglés MLS# B26067965
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