Casa en venta en 748 NE 72nd Street, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26068071
748 NE 72nd Street, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casi 7,000 pies cuadrados con 7 dormitorios y 7 baños completos
- Piscina privada y muelle de 60' sin puentes fijos
- Cocina de chef con electrodomésticos Sub‑Zero, Wolf y Miele
- Sistema inteligente Lutron RadioRA 3 y Control4 con 10 ubicaciones de TV
- Refrigerador Sub‑Zero de 30" de columna de diseñador (listo para panel) + congelador de 30" de columna de diseñador con máquina de hielo (listo para panel)
- 2 lavavajillas Miele de 24" totalmente integrados
- Estufa de gas LP de 48" con 8 quemadores
- Horno de velocidad profesional E‑Series de 30" + horno incorporado de 30" E‑Series
- Campana insert de 46" Fuse/Torino (1,200 CFM)
- Gabinetes de madera premium y encimeras Taj Mahal
- Despensa con vestidor
- Lavadero con fregadero, área de preparación adicional y almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impresionante nueva propiedad frente al agua en Boca Harbour, una de las comunidades frente al agua más finas del Este de Boca. Casi 7,000 pies cuadrados con 7 dormitorios, 7 baños completos más un baño medio/cabina, ascensor, sala de club, oficina y un loft en el tercer piso con barra web. Acabados elevados en toda la propiedad, incluyendo gabinetes empotrados personalizados, armarios, tratamientos de ventanas y toques de decorador. La cocina de chef cuenta con electrodomésticos Sub‑Zero, Wolf y Miele, una despensa con vestidor, gabinetes de madera premium y encimeras Taj Mahal. Al aire libre, disfrute de una cocina de verano de grado marino con una parrilla Coyote de 36", audio Sonos para toda la casa, integración de hogar inteligente Lutron RadioRA 3 y Control4, 10 ubicaciones de TV y preinstalación de 11 cámaras. La casa está equipada con 5 zonas de aire acondicionado y un generador Generac de 40 kW para toda la casa. Una residencia de lujo llave en mano, totalmente personalizada, con diseño a medida que combina elegancia moderna y vida frente al agua de Florida atemporal. Esta casa es una oportunidad rara para vivir inmediatamente frente al agua de lujo, con electrodomésticos premium, tecnología inteligente avanzada y excepcionales amenidades al aire libre en una ubicación intracoastal sin puentes de primera. En el agua, encontrará exposición sur, sin puentes fijos, un nuevo muro de contención, y un muelle de 60' (ancho máximo ~16'), además de una piscina privada y un amplio espacio para entretenimiento.
Puntos destacados adicionales
Planta principal: 1 dormitorio con un baño completo compartido que sirve al dormitorio y a las áreas comunes, además de un baño medio/cabina en la sala de club que también sirve la planta principal y el área de la piscina.
Segundo piso: Suite principal más 4 suites de invitados (5 suites en total).
Tercer piso: 1 dormitorio con suite que comparte un baño completo que sirve al área del loft.
Destacados de la Suite Principal:
Dos inodoros privados, dos tocadores, amplios vestidores, barra matutina con refrigeración, acceso al balcón.
Distribución y características interiores
Distribución: sala de estar/comedor/cocina de concepto abierto, sala de club, oficina dedicada, área de estar en el segundo piso y un amplio loft en el tercer piso.
Acabados: elevados, nivel de decorador en toda la casa con gabinetes empotrados personalizados, armarios, tratamientos de ventanas, gabinetes de madera premium y detalles interiores de alta gama.
Garajes: garaje para 3 autos más un garaje separado para carrito de golf.
Cocina principal del chef

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 748 NE 72nd Street, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
