Casa en venta en 748 NE 72nd Street, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26068071

📍 748 NE 72nd Street, Boca Raton, FL 33487

$7,950,000.00
7 Dorm.
8 Baños
6,895 Sqft / 640.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casi 7,000 pies cuadrados con 7 dormitorios y 7 baños completos
  • Piscina privada y muelle de 60' sin puentes fijos
  • Cocina de chef con electrodomésticos Sub‑Zero, Wolf y Miele
  • Sistema inteligente Lutron RadioRA 3 y Control4 con 10 ubicaciones de TV
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Impresionante nueva propiedad frente al agua en Boca Harbour, una de las comunidades frente al agua más finas del Este de Boca. Casi 7,000 pies cuadrados con 7 dormitorios, 7 baños completos más un baño medio/cabina, ascensor, sala de club, oficina y un loft en el tercer piso con barra web. Acabados elevados en toda la propiedad, incluyendo gabinetes empotrados personalizados, armarios, tratamientos de ventanas y toques de decorador. La cocina de chef cuenta con electrodomésticos Sub‑Zero, Wolf y Miele, una despensa con vestidor, gabinetes de madera premium y encimeras Taj Mahal. Al aire libre, disfrute de una cocina de verano de grado marino con una parrilla Coyote de 36", audio Sonos para toda la casa, integración de hogar inteligente Lutron RadioRA 3 y Control4, 10 ubicaciones de TV y preinstalación de 11 cámaras. La casa está equipada con 5 zonas de aire acondicionado y un generador Generac de 40 kW para toda la casa. Una residencia de lujo llave en mano, totalmente personalizada, con diseño a medida que combina elegancia moderna y vida frente al agua de Florida atemporal. Esta casa es una oportunidad rara para vivir inmediatamente frente al agua de lujo, con electrodomésticos premium, tecnología inteligente avanzada y excepcionales amenidades al aire libre en una ubicación intracoastal sin puentes de primera. En el agua, encontrará exposición sur, sin puentes fijos, un nuevo muro de contención, y un muelle de 60' (ancho máximo ~16'), además de una piscina privada y un amplio espacio para entretenimiento.

    Puntos destacados adicionales

    Planta principal: 1 dormitorio con un baño completo compartido que sirve al dormitorio y a las áreas comunes, además de un baño medio/cabina en la sala de club que también sirve la planta principal y el área de la piscina.

    Segundo piso: Suite principal más 4 suites de invitados (5 suites en total).

    Tercer piso: 1 dormitorio con suite que comparte un baño completo que sirve al área del loft.

    Destacados de la Suite Principal:

    Dos inodoros privados, dos tocadores, amplios vestidores, barra matutina con refrigeración, acceso al balcón.

    Distribución y características interiores

    Distribución: sala de estar/comedor/cocina de concepto abierto, sala de club, oficina dedicada, área de estar en el segundo piso y un amplio loft en el tercer piso.

    Acabados: elevados, nivel de decorador en toda la casa con gabinetes empotrados personalizados, armarios, tratamientos de ventanas, gabinetes de madera premium y detalles interiores de alta gama.

    Garajes: garaje para 3 autos más un garaje separado para carrito de golf.

    Cocina principal del chef

  • Refrigerador Sub‑Zero de 30" de columna de diseñador (listo para panel) + congelador de 30" de columna de diseñador con máquina de hielo (listo para panel)
  • 2 lavavajillas Miele de 24" totalmente integrados
  • Estufa de gas LP de 48" con 8 quemadores
  • Horno de velocidad profesional E‑Series de 30" + horno incorporado de 30" E‑Series
  • Campana insert de 46" Fuse/Torino (1,200 CFM)
  • Gabinetes de madera premium y encimeras Taj Mahal
  • Despensa con vestidor
  • Lavadero con fregadero, área de preparación adicional y almacenamiento

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,950,000.00
Precio original en que se listó: $7,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,153.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 1:30 am
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 8
Baños completos: 7
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 6,895 Sqft / 640.57 m²
Área Construida: 8,640 Sqft / 802.68 m²
Dimensiones del lote e información: 100x82.5
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Ancho de Canal 1-80 Pies, Intracostero
Longitud del frente: 82
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Calefacción a Gas
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Baño de Cabaña
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero, Privacidad
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Generador, Equipo de riego, Depósito(s) de combustible, Tanque de Combustible Propio
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano, Metal, Uso mixto
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: NEW CONSTRUCTION
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,260.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 748 NE 72nd Street, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7
Garaje:
Espacios de Garaje: 3.5
Espacios Cubiertos: 3.5
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Generador
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: BOCA HARBOUR 3RD SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA HARBOUR
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA HARBOUR 3RD SEC LT 22 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434632030020220
Zonificación: R1C (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 1:30 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 1:31 am
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 748
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 47.8''
Longitud: W81° 55' 36.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE