Casa en venta en 5332 Boca Marina Circle N, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26072340

📍 5332 Boca Marina Circle N, Boca Raton, FL 33487

$6,495,000.00
4 Dorm.
6 Baños
5,316 Sqft / 493.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia exclusiva con acceso a agua y portón en Boca Marina
  • 56 pies de amarradero de agua profunda con acceso directo al Intracoastal y al océano
  • Más de 5,300 pies cuadrados bajo techo con arquitectura atemporal y artesanía excepcional
  • Piscina infinita recién renovada, spa, cocina de verano y amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro del exclusivo enclave costero con portón de Boca Marina, esta extraordinaria propiedad construida a medida ofrece una rara oportunidad de experimentar la vida lujosa junto al agua en su máxima expresión. Con 56 pies de amarradero de agua profunda con acceso directo al Intracoastal y al océano y más de 5,300 pies cuadrados bajo techo, esta magnífica residencia combina sin esfuerzo arquitectura atemporal, artesanía excepcional y amenidades estilo resort en una de las comunidades náuticas más deseables de Este Boca. Desde el momento en que llegas, la presencia grandiosa de la casa es innegable. Una entrada circular con pavimentos Oldcastle, imponentes puertas de roble macizo de 9 pies, techos altos y detalles arquitectónicos exquisitos marcan el tono para lo que espera dentro. Trabajos de madera ricos, techos a cúpula, bordes de corona, accesorios de diseño, elementos arquitectónicos abovedados, pisos de mármol turco tallado importado y una chimenea de piedra dramática crean una atmósfera cálida y sofisticada en toda la casa. Diseñada tanto para el entretenimiento elegante como para la vida cotidiana cómoda, el plano de piso amplio cuenta con cuatro dormitorios espaciosos con vestidores y baños en suite, y dos baños de tocador (incluido un baño de cabaña). El primer piso incluye un dormitorio, un salón formal impresionante con techos de doble altura y chimenea de piedra, un comedor formal elegante y una cocina de chef con comedor que se abre a la sala familiar. Las vistas al agua se disfrutan desde la cocina, la sala familiar y la suite principal. La cocina está equipada con una gran isla, gabinetes de madera maciza a medida, una despensa con vestidor amplia, dos fregaderos, refrigeración Sub-Zero, horno Wolf de gas natural, horno de convección, microondas empotrado y dos lavavajillas. Se integra sin esfuerzo en el área de comedor informal y los espacios de reunión familiar. Una cómoda de vino con control de temperatura añade otra capa de lujo, mientras que un ascensor proporciona acceso conveniente en toda la residencia. El segundo piso está construido de concreto sólido y cuenta con tres dormitorios, incluida la suite principal, así como una lavandería amplia con excelente almacenamiento y fregadero. La suite principal es un verdadero santuario, diseñada con un área de estar espaciosa que puede usarse como oficina o gimnasio. La suite también incluye una barra de desayuno con fregadero y refrigerador, dos vestidores grandes, un armario de almacenamiento adicional y un balcón privado con vistas al agua, creando el escenario perfecto para un café matutino o atardeceres vespertinos. El baño principal inspirado en spa cuenta con inodoros masculinos y femeninos y completa el retiro lujoso. Las dos habitaciones de invitados en el segundo piso ofrecen baños en suite y vestidores y están ubicadas en el lado opuesto de la casa, proporcionando privacidad adicional. Fuera, la propiedad se transforma en un verdadero oasis costero. La piscina infinita recién renovada y el spa están rodeados por una terraza de pavimentos de mármol a medida, características de agua, paisajismo tropical exuberante y áreas de entretenimiento cubiertas amplias. Una cocina de verano recién completada ofrece todas las comodidades para comer y entretener al aire libre, incluyendo una parrilla empotrada, refrigerador, máquina de hielo, asientos de barra, televisión y fregadero. La exposición sur llena los espacios exteriores de luz natural durante todo el día mientras muestra hermosas vistas al agua. Puntos destacados adicionales incluyen un garaje de 2.5 coches, generador de toda la casa, techo de tres años, ventanas y puertas de impacto de huracán y servicio de gas natural. Los residentes de Boca Marina disfrutan de seguridad 24 horas con guardia y una excepcional colección de amenidades comunitarias, incluyendo un club privado, piscina y spa estilo resort, canchas de tenis, parque infantil, amarradero de invitados y un vibrante estilo de vida costero. Perfectamente posicionada en Este Boca, la casa está a solo minutos de las playas pristinas de Boca, del centro de Boca Raton y Delray, y de restaurantes, compras y entretenimiento de clase mundial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,495,000.00
Precio original en que se listó: $6,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,221.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 1:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Loft, Sala multimedia, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,316 Sqft / 493.87 m²
Área Construida: 7,491 Sqft / 695.94 m²
Dimensiones del lote e información: 57 X 130 X 57 X 130
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 56
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior: Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Decorativo, Gas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 88
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,162.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5332 Boca Marina Circle N, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $2,204,815.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,530.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Muelle de pesca, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Navegación, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BOCA MARINA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Boca Marina Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA MARINA
Teléfono de la asociación: 561-997-6453
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA MARINA REPL LT 80
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434705280000800
Zonificación: R3E-R1B (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 1:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 1:54 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 2:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Boca Marina
Número de Calle: 5332
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 52.3''
Longitud: W81° 55' 31''
Sufijo de la dirección: Circle