Casa en venta en 5332 Boca Marina Circle N, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26072340
5332 Boca Marina Circle N, Boca Raton, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia exclusiva con acceso a agua y portón en Boca Marina
- 56 pies de amarradero de agua profunda con acceso directo al Intracoastal y al océano
- Más de 5,300 pies cuadrados bajo techo con arquitectura atemporal y artesanía excepcional
- Piscina infinita recién renovada, spa, cocina de verano y amenidades estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro del exclusivo enclave costero con portón de Boca Marina, esta extraordinaria propiedad construida a medida ofrece una rara oportunidad de experimentar la vida lujosa junto al agua en su máxima expresión. Con 56 pies de amarradero de agua profunda con acceso directo al Intracoastal y al océano y más de 5,300 pies cuadrados bajo techo, esta magnífica residencia combina sin esfuerzo arquitectura atemporal, artesanía excepcional y amenidades estilo resort en una de las comunidades náuticas más deseables de Este Boca. Desde el momento en que llegas, la presencia grandiosa de la casa es innegable. Una entrada circular con pavimentos Oldcastle, imponentes puertas de roble macizo de 9 pies, techos altos y detalles arquitectónicos exquisitos marcan el tono para lo que espera dentro. Trabajos de madera ricos, techos a cúpula, bordes de corona, accesorios de diseño, elementos arquitectónicos abovedados, pisos de mármol turco tallado importado y una chimenea de piedra dramática crean una atmósfera cálida y sofisticada en toda la casa. Diseñada tanto para el entretenimiento elegante como para la vida cotidiana cómoda, el plano de piso amplio cuenta con cuatro dormitorios espaciosos con vestidores y baños en suite, y dos baños de tocador (incluido un baño de cabaña). El primer piso incluye un dormitorio, un salón formal impresionante con techos de doble altura y chimenea de piedra, un comedor formal elegante y una cocina de chef con comedor que se abre a la sala familiar. Las vistas al agua se disfrutan desde la cocina, la sala familiar y la suite principal. La cocina está equipada con una gran isla, gabinetes de madera maciza a medida, una despensa con vestidor amplia, dos fregaderos, refrigeración Sub-Zero, horno Wolf de gas natural, horno de convección, microondas empotrado y dos lavavajillas. Se integra sin esfuerzo en el área de comedor informal y los espacios de reunión familiar. Una cómoda de vino con control de temperatura añade otra capa de lujo, mientras que un ascensor proporciona acceso conveniente en toda la residencia. El segundo piso está construido de concreto sólido y cuenta con tres dormitorios, incluida la suite principal, así como una lavandería amplia con excelente almacenamiento y fregadero. La suite principal es un verdadero santuario, diseñada con un área de estar espaciosa que puede usarse como oficina o gimnasio. La suite también incluye una barra de desayuno con fregadero y refrigerador, dos vestidores grandes, un armario de almacenamiento adicional y un balcón privado con vistas al agua, creando el escenario perfecto para un café matutino o atardeceres vespertinos. El baño principal inspirado en spa cuenta con inodoros masculinos y femeninos y completa el retiro lujoso. Las dos habitaciones de invitados en el segundo piso ofrecen baños en suite y vestidores y están ubicadas en el lado opuesto de la casa, proporcionando privacidad adicional. Fuera, la propiedad se transforma en un verdadero oasis costero. La piscina infinita recién renovada y el spa están rodeados por una terraza de pavimentos de mármol a medida, características de agua, paisajismo tropical exuberante y áreas de entretenimiento cubiertas amplias. Una cocina de verano recién completada ofrece todas las comodidades para comer y entretener al aire libre, incluyendo una parrilla empotrada, refrigerador, máquina de hielo, asientos de barra, televisión y fregadero. La exposición sur llena los espacios exteriores de luz natural durante todo el día mientras muestra hermosas vistas al agua. Puntos destacados adicionales incluyen un garaje de 2.5 coches, generador de toda la casa, techo de tres años, ventanas y puertas de impacto de huracán y servicio de gas natural. Los residentes de Boca Marina disfrutan de seguridad 24 horas con guardia y una excepcional colección de amenidades comunitarias, incluyendo un club privado, piscina y spa estilo resort, canchas de tenis, parque infantil, amarradero de invitados y un vibrante estilo de vida costero. Perfectamente posicionada en Este Boca, la casa está a solo minutos de las playas pristinas de Boca, del centro de Boca Raton y Delray, y de restaurantes, compras y entretenimiento de clase mundial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5332 Boca Marina Circle N, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
