Casa en venta en 13048 ISABELLA Terrace, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26068127
13048 ISABELLA Terrace, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2.5 baños, hogar cálido y acogedor
- Ubicado frente al agua en comunidad 55+
- Renovado clubhouse con piscina estilo resort
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
- Hogar cálido y acogedor con 3 dormitorios, 2.5 baños, ubicado frente al agua en una comunidad 55+ con clubhouse renovado. El techo fue reemplazado en 2026. Cuenta con persianas de acordeón, pisos de losa neutros en diagonal en todas las áreas de estar principales. La cocina tiene iluminación actualizada, gabinetes de madera, nuevas puertas de despensa empañadas y nuevos electrodomésticos de acero inoxidable (2026). El aire acondicionado es de 2021 con luz UV, calentador de agua caliente 2017. El dormitorio principal, el dormitorio de invitados y la oficina/estudio/tercer dormitorio tienen nuevos pisos de vinilo de lujo (2026). El dormitorio principal tiene techo con bandeja, vestidores con puertas empañadas y un baño en suite. El comedor y la sala de estar tienen iluminación actualizada. El cuarto de lavado es amplio y tiene mucho espacio de almacenamiento. (Ver más) El lanai está cubierto, extendido y con pantalla. El clubhouse renovado tiene un café, gran salón social, centro de fitness, estudio de aeróbicos, 6 canchas de pickleball, 6 canchas de tenis iluminadas Har-Tru, bocce, salas de cartas, sala de póker, piscina estilo resort, piscina de resistencia y mucho más. Ven a vivir el estilo de vida de Valencia Falls. Todas las medidas e información se consideran precisas y deben verificarse de forma independiente.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$680,000.00
Precio original en que se listó:
$680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$305.89
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
30 de agosto de 2026 3:48 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,223 Sqft / 206.52 m²
Área Construida:
2,845 Sqft / 264.31 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Acceso al Lago
Longitud del frente:
0
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Eléctrico
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2002
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2026
Modelo del constructor:
Caribbean
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
705
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,516.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13048 ISABELLA Terrace, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$482,687.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,452.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Decorativo
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$4,904.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$350.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Muelle de pesca, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
CARIBBEAN
Nombre de la Subdivisión:
VALENCIA FALLS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
VALENCIA FALLS HOA
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
VALENCIA FALLS
Teléfono de la asociación:
561-637-9571
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
210
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VALENCIA FALLS PL 10 LT 570
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424609210005700
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tatum Ridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
30 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de agosto de 2026 3:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de agosto de 2026 2:54 pm
Última modificación registrada:
30 de agosto de 2026 3:48 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Select Group
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
ISABELLA
Número de Calle:
13048
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 28' 56.8''
Longitud:
W81° 50' 24.7''
Sufijo de la dirección:
Terraza
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