Casa en venta en 7148 CATALUNA Circle, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26068695
7148 CATALUNA Circle, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños con una sala flexible adicional ideal para oficina o estudio
- Plano de concepto abierto con techos altos y abundante luz natural
- Comunidad Vizcaya con portón con guardia 24 horas y amenidades de primera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa bellamente diseñada que ofrece 2 habitaciones, 2 baños, más una sala flexible adicional perfecta para una oficina o estudio en la deseable comunidad Vizcaya. Con un plano de concepto abierto, la casa ofrece un diseño espacioso y acogedor ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Los techos altos realzan la sensación de espacio y permiten una abundancia de luz natural en todas las áreas principales de la vivienda. Disfrute de una vida interior-exterior sin interrupciones con el patio cubierto y con pantalla, perfecto para relajarse, cenar o entretener invitados durante todo el año. El techo de losa fue reemplazado en 2024, el aire acondicionado tiene 4 años de edad proporcionando tranquilidad adicional al próximo propietario. Con su diseño cómodo, atractivo moderno y la comunidad muy solicitada con amenidades de primera y portón con guardia 24 horas, esta casa Vizcaya es una visita obligada. Vizcaya ofrece un estilo de vida excepcional con un club social de 22,000 pies cuadrados que cuenta con un centro de fitness, saunas, barra de café, biblioteca, salas de cartas, sala de artes y manualidades, salón de baile y espacios sociales. Las amenidades al aire libre incluyen una piscina estilo resort con calefacción y jacuzzi, canchas de tenis, pickleball y bocce, senderos para caminar y andar en bicicleta, tenis de mesa, verandas y un gazebo. Los residentes también pueden disfrutar de clases de ejercicio, eventos comunitarios, clubes, organizaciones, comités y oportunidades de voluntariado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7148 CATALUNA Circle, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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