Apartamento en venta en 890 N FEDERAL Highway 409, Lantana, FL 33462 con MLS-B26068139
890 N FEDERAL Highway 409, Lantana, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio en planta alta con dos dormitorios y dos baños
- Vistas serenas del patio verde y la piscina comunitaria
- Ideal para inversionistas: alquiler inmediato tras la compra
- Comunidad pet-friendly y cerca de playa, compras y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso condominio en planta alta, con dos dormitorios y dos baños, que ofrece vistas serenas del patio verde y la piscina comunitaria, creando una atmósfera relajante de estilo resort. El amplio salón y comedor brinda mucha flexibilidad para amueblar y personalizar la casa según su estilo. Hidden Harbour es amigable con los inversionistas, permitiendo alquileres inmediatamente después de la compra. La comunidad también es pet-friendly, permitiendo hasta dos perros que pesen menos de 30 libras cada uno. Ubicada céntricamente cerca de la playa, tiendas, restaurantes y entretenimiento, la comunidad ofrece acceso conveniente a todo lo que el sur de Florida tiene para ofrecer. Los entusiastas del golf apreciarán el cercano Lake Worth Beach Golf Club, bellamente situado a lo largo del Intracoastal Waterway. Este condominio excepcionalmente limpio está listo para su nuevo propietario. El vendedor también ha pagado la evaluación especial de $7,745.70 en su totalidad a partir del 17 de julio de 2026. Mejoras recientes incluyen: paredes y puertas interiores pintadas, alfombra estirada y limpiada profesionalmente, nueva lámpara de comedor con ventilador y operada por control remoto, nuevas lámparas en el vestíbulo, pasillo y baños, nuevo ventilador y lámpara de techo en el baño del vestíbulo, nuevas barras para toallas y soporte de papel higiénico en el baño del vestíbulo, nuevas manijas en los gabinetes de cocina y de baño, nuevas cerraduras en todas las puertas, nueva llave de ducha y llave del lavabo en el baño del vestíbulo, nueva boquilla de bañera en el baño principal, nueva combinación de lavadora y secadora Faucette en la cocina reemplazada hace 2 años, campana y horno reemplazados hace un año, nuevo lavavajillas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 890 N FEDERAL Highway 409, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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