Apartamento en venta en 8510 Sunrise Lakes Boulevard 301, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26068250

📍 8510 Sunrise Lakes Boulevard 301, Sunrise, FL 33322

$125,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina en la planta superior
  • Vistas relajantes al lago
  • Gran patio cerrado
  • Vestidores en ambos dormitorios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Sunrise Lakes! ¡Limpio, ordenado y listo para mudarse! Esta unidad de esquina en la planta superior ofrece una ubicación privada dentro de la comunidad con vistas relajantes al lago. Disfruta de la vista desde el gran patio cerrado, el lugar perfecto para el café de la mañana o relajarte al final del día. Ambos dormitorios son de gran tamaño con vestidores. A/C fabricado 4/24 y calentador de agua 5/19. La cocina cuenta con un refrigerador de acero inoxidable más nuevo y una estufa. ¡No te preocupes por la evaluación del techo ya que fue reemplazado en 2025! Sunrise Lakes es una comunidad 55+ que ofrece múltiples piscinas, club de la comunidad, centro de fitness, sauna y mucho más. La cuota razonable de la asociación incluye agua, seguro del edificio, reparación/reemplazo de techo, control de plagas, áreas comunes y amenidades. Puede venderse amueblada o sin amueblar. ¡No pierdas esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 4:33 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 918 Sqft / 85.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Persianas, Celosía, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Ver observaciones
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $334.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8510 Sunrise Lakes Boulevard 301, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $28,690.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $543.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes Phase 2
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes
Teléfono de la asociación: 954-741-1330
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 50 CONDO UNIT 301 PER AMCDO BK/PG: 45615/1242
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128gk0250
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florida City
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 7:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8510
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.7''
Longitud: W81° 44' 2.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# B26068250 Ver Propiedad en inglés MLS# B26068250
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