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Apartamento en venta en 10444 NW 30TH Court 307, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26067045

📍 10444 NW 30TH Court 307, Sunrise, FL 33322

$120,000.00

1 Dorm.

2 Baños

790 Sqft / 73.39 m² Superficie

En Venta

10444 Nw 30th Ct u307_022 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 1 dormitorio y 1,5 baños bien mantenido
Vista tranquila al lago y patio cerrado con vista al agua
Amplio diseño con pisos de losa y vestidor personalizado
Comunidad activa 55+ con piscina, golf, tenis y club social

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio de 1 dormitorio y 1,5 baños bien mantenido que ofrece una vista tranquila al lago y un cómodo estilo de vida en el sur de Florida. El diseño espacioso presenta pisos de losa más recientes, amplio almacenamiento, incluyendo un vestidor personalizado, y un patio cerrado con vista al lago. La cocina cuenta con un sistema de purificación de agua incorporado para agua potable y hielo, y una lavadora y secadora en la unidad añaden comodidad diaria. Las cuotas de la asociación incluyen agua, basura, internet, cable y control de plagas. Disfruta de vivir estilo resort en esta comunidad activa 55+ con una impresionante variedad de amenidades, incluyendo piscinas, golf, tenis, club social, teatro, instalaciones de fitness y más. ¡Una maravillosa oportunidad para disfrutar del relajado estilo de vida de Sunrise Lakes!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00

Precio original en que se listó: $120,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 6:54 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 790 Sqft / 73.39 m²

Área Construida: 790 Sqft / 73.39 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2025

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 3

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso, Ascensor, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $666.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10444 NW 30TH Court 307, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $98,720.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $514.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $106.05

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Estacionamiento, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 165 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Golf, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 954-739-1600

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 725

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 165 CONDO UNIT 307 PER CDO BK/PG: 19158/828

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494130dc0290

Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 6:54 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 5:07 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 3:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: 30TH

Número de Calle: 10444

Número de la Unidad: 307

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 50''

Longitud: W81° 42' 38.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067045

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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