Apartamento en venta en 12 SE 1ST Avenue 201, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26068260

📍 12 SE 1ST Avenue 201, Delray Beach, FL 33444

$859,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,270 Sqft / 117.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en edificio boutique de ocho unidades
  • Tres balcones privados con vista al estilo de vida de Florida del Sur
  • Ubicación inmejorable justo fuera de Atlantic Avenue
  • Playa Municipal de Delray Beach con Premio Blue Flag internacional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad excepcional para poseer una residencia de esquina altamente deseada en un edificio boutique íntimo de apenas ocho unidades, ofreciendo un nivel de privacidad y exclusividad raramente encontrado en el corazón del centro de Delray Beach. Con tres balcones privados, esta residencia complementa perfectamente el estilo de vida de Florida del Sur, interior y exterior. La ubicación es verdaderamente excepcional: idealmente situada justo fuera de la icónica Atlantic Avenue, colocando los restaurantes, cafés, boutiques, estudios de fitness y la vibrante vida nocturna del centro de Delray a solo pasos de su puerta, mientras que la playa está a solo unas cuantas cuadras. Deje el coche atrás y disfrute de uno de los estilos de vida costeros caminables más codiciados de Florida del Sur. Además, Delray Beach continúa recibiendo reconocimiento nacional e internacional, incluyendo haber sido nombrada la #1 Mejor Playa de Florida por los Premios 10 Best Readers' Choice de USA TODAY durante tres años consecutivos (2024-2026). La Playa Municipal de Delray Beach también ha obtenido el prestigioso Premio Blue Flag internacional durante cuatro años consecutivos, reconociendo la excelencia en la calidad del agua, la gestión ambiental, la seguridad y la accesibilidad. Combinando una ubicación inmejorable justo fuera de Atlantic Avenue, un entorno boutique exclusivo de ocho residencias, tres balcones privados, una excepcional caminabilidad y una playa reconocida a nivel nacional a pocos bloques de distancia, esta es una oportunidad rara para experimentar lo mejor de la vida en el centro de Delray Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $859,000.00
Precio original en que se listó: $888,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $699.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 6:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Área Construida: 1,270 Sqft / 117.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,231.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12 SE 1ST Avenue 201, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $667.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ROYAL ATLANTIC IN DELRAY BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL ATLANTIC IN DELRAY BEACH CONDO UNIT 201.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434616l10022010
Zonificación: Uso Mixto

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 6:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 4:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 8:19 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 6:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 1ST
Número de Calle: 12
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33444
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 39.5''
Longitud: W81° 55' 39.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26068260 Ver Propiedad en inglés MLS# B26068260
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