Apartamento en venta en 286 Cypress Point Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26068272

📍 286 Cypress Point Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418

$200,000.00
1 Dorm.
1 Baños
502 Sqft / 46.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio totalmente actualizado y renovado de 1 dormitorio y 1 baño
  • Alquilado en base anual a $2,100 por mes
  • Inquilino responsable de electricidad y Wi‑Fi
  • Oportunidad llave en mano con tasa de capitalización atractiva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio totalmente actualizado y renovado de 1 dormitorio y 1 baño en Cypress Point en PGA National. La unidad está actualmente alquilada en base anual a $2,100 por mes, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos, con el inquilino responsable de la electricidad y el Wi‑Fi. La propiedad también cuenta con un calentador de agua nuevo. Ofrecido con una tasa de capitalización atractiva del 7.76 %, esta es una oportunidad llave en mano para inversores que buscan ingresos sólidos en el lugar. Esta propiedad también se ofrece junto con dos unidades totalmente renovadas adicionales MLS #B26068273 y un tercer listado que llegará pronto, creando la oportunidad de adquirir una cartera de inversión de tres unidades con una tasa de capitalización promedio de aproximadamente 7.5 %. Las unidades pueden comprarse individualmente o como una cartera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $398.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 5:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 502 Sqft / 46.64 m²
Área Construida: 502 Sqft / 46.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Muchos árboles, Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Exterior: Balcón
Otras estructuras: Otro, Cenador (Gazebo)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Key West
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,930.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 286 Cypress Point Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $135,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $969.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,036.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Otra membresía disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Parque Infantil, Seguridad, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Cerrada, Parque, Aceras, Área de lavado de autos, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS POINT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Nombre de la asociación: CYPRESS POINT CONDO
Nombre de la asociación 2: PGA NATIONAL
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cypress Point Condo
Teléfono de la asociación: 561-679-4800
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS POINT UNIT 286
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52424215030002860
Zonificación: PCD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Watson B. Duncan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 5:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 5:08 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 8:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Zarden Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Cypress Point
Número de Calle: 286
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33418
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 50.4''
Longitud: W81° 52' 2.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26068272 Ver Propiedad en inglés MLS# B26068272
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