Apartamento en venta en 271 Cypress Point Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26068273
271 Cypress Point Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio, 1 baño
- Alquiler anual de $2,000 por mes
- Sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2026
- Tasa de capitalización atractiva del 7,76 %
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio completamente actualizado y remodelado de 1 dormitorio, 1 baño en Cypress Point en PGA National. La unidad está actualmente alquilada a nivel anual por $2,000 por mes, proporcionando ingresos de alquiler inmediato, con el inquilino responsable de la electricidad y el Wi‑Fi. La propiedad también cuenta con un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2026. Ofrecida a una tasa de capitalización atractiva del 7,76 %, esta es una oportunidad llave en mano para inversores que buscan ingresos fuertes en el lugar. Esta propiedad también se ofrece junto con dos unidades totalmente remodeladas adicionales MLS B26068272 y una tercera lista que llegará pronto, creando la oportunidad de adquirir un portafolio de inversión de tres unidades con una tasa de capitalización promedio de aproximadamente 7,5 %. Las unidades pueden comprarse individualmente o como un portafolio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 271 Cypress Point Drive, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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