Apartamento en venta en 6400 NW 2ND Avenue 321, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26068300

📍 6400 NW 2ND Avenue 321, Boca Raton, FL 33487

$210,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,316 Sqft / 122.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Solo a 1 milla de la playa
  • Edificio bien mantenido y totalmente renovado
  • Unidad luminosa con pisos de losa blancos y cocina con comedor
  • Gran lanai con vista a parque para caminar y hermosas puestas de sol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 6400 NW 2nd Ave #321 ubicado en East Boca Raton, solo a 1 milla de la playa. Edificio encantador para todas las edades en el corazón de Boca Raton y cerca de dos aeropuertos principales, el centro de Boca Raton y Delray Beach y las playas prístinas de Boca Raton. Disfruta de la piscina comunitaria y una unidad que ofrece wifi e internet, agua y cable. Edificio bien mantenido que está totalmente renovado y todas las tarifas están pagadas por los vendedores. Entra en la unidad luminosa y brillante con pisos de losa blancos, cocina con comedor y lavandería privada con lavadora y secadora de tamaño completo. Tanto la suite principal como la suite de invitados son generosas en tamaño, al igual que ambos baños. Gran lanai con pantalla con vista a lo que se proyecta como un parque para caminar y espacio verde y hermosas puestas de sol por la noche. Amueblada o sin amueblar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $159.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 5:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,316 Sqft / 122.26 m²
Área Construida: 1,316 Sqft / 122.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Corrediza
Lavandería: En la cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1300
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,754.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6400 NW 2ND Avenue 321, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $190,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,291.86
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Condo 9
Nombre de la Subdivisión: BOCA TEECA CONDO 9 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Boca Teeca Condo 9
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Teeca
Teléfono de la asociación: (561) 641-8554
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA TEECA COND NO 9 BLDG 3 UNIT 321
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434705230033210
Zonificación: condominium

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandhill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 5:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 8:30 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 9:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Services
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 2ND
Número de Calle: 6400
Número de la Unidad: 321
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 31.8''
Longitud: W81° 55' 8.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26068300 Ver Propiedad en inglés MLS# B26068300
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