Casa en venta en 8511 NW 52nd Court, Lauderhill, FL 33351 con MLS-B26068328
8511 NW 52nd Court, Lauderhill, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Encantadora casa en Lauderhill
- Gran oportunidad para propietarios o inversionistas
- Plano espacioso
- Mucho potencial de personalización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora casa en Lauderhill ofreciendo una gran oportunidad para propietarios o inversionistas. Esta propiedad cuenta con un plano espacioso con mucho potencial para personalizarla y hacerla tuya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$350,000.00
Precio original en que se listó:
$350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$184.01
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
25 de agosto de 2026 6:49 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería
Medidas
Área Habitable:
1,902 Sqft / 176.70 m²
Área Construida:
2,708 Sqft / 251.58 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Otro
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1987
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,331.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8511 NW 52nd Court, Lauderhill, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$210,540.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Nombre de la Subdivisión:
CITY OF LAUDERHILL SEC THREE
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CITY OF LAUDERHILL SEC THREE 94-49 B LOT 13 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494116021370
Zonificación:
RS-4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hollywood Central
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westpine
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de agosto de 2026 6:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de agosto de 2026 6:47 pm
Última modificación registrada:
26 de agosto de 2026 12:28 am
Información Adicional
Cortesía de:
La Rosa Realty Beaches LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
52nd
Número de Calle:
8511
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33351
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 22.9''
Longitud:
W81° 44' 8.5''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
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