Casa villa en venta en Sunrise con MLS-O6453076

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$310,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,123 Sqft / 104.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta corta
  • Gran oportunidad en Sunrise
  • Propiedad bien ubicada con acceso a carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. Otra bonita propiedad acaba de salir al mercado... ¡Gran oportunidad en Sunrise! Esta propiedad bien ubicada ofrece una vida cómoda con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes y artículos esenciales cotidianos. La propiedad cuenta con un diseño funcional con mucho potencial para personalizarla a tu gusto. Ya sea que busques un lugar para llamar hogar o una oportunidad de inversión, esta propiedad merece una mirada más cercana. Programa tu visita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio Solicitado Anterior: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: O6453076

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,123 Sqft / 104.33 m²
Área Construida: 1,176 Sqft / 109.25 m²
Área del lote: 1,794 Sqft / 166.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,743.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $141.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,692.00
Cuotas totales mensuales: $141.00

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: WATERSIDE VILLAS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Waterside Villas Owners Association, Inc

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERSIDE VILLAS DECL REC'D OR 8621/871-911 UNIT 1A BLDG 6 AKA: N 26 OF S 343.41 OF W 69 OF E 81 OF TR 2C OF SPRINGTREE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 49-41-21-09-0210
Zonificación: RM-10
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de octubre de 2026 2:59 pm
Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de octubre de 2026 6:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 2:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 3:03 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: THE NICE AGENT CO
Atribución: 786-752-6423
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto
Ver Propiedad en inglés MLS# O6453076 Ver Propiedad en inglés MLS# O6453076
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