Dúplex en venta en 523 N Dixie Highway, Lake Worth Beach, FL 33460 con MLS-B26068415
523 N Dixie Highway, Lake Worth Beach, FL 33460
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos parcelas comerciales de uso mixto con tres edificios independientes
- Área total combinada de 9,583 pies cuadrados
- Dúplex de dos pisos con código de uso de club nocturno
- Propiedad con patio frontal amplio y garaje/almacén separado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ofrecido tal cual y vendido juntos como un paquete: dos parcelas comerciales de uso mixto que presentan tres edificios independientes con un total combinado de 9,583 pies cuadrados para ambos lotes. 523 Dixie incluye un dúplex de dos pisos de 1,280 pies cuadrados con un código de uso de propiedad de club nocturno, configurado para dos unidades de una habitación y dos baños. La construcción sin terminar incluye enmarcado, conductos de enfriamiento y ventanas de impacto, listo para completar por el nuevo propietario. La propiedad también ofrece un gran patio frontal, estacionamiento trasero y un edificio separado de garaje/almacén de 616 pies cuadrados en un lote de 6,534 pies cuadrados. 527 Dixie presenta un club nocturno/bar de un piso con dos baños, servicio eléctrico, enfriamiento y estacionamiento trasero/lateral. Dos medidores eléctricos sirven a las propiedades.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 523 N Dixie Highway, Lake Worth Beach, FL 33460, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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