Apartamento en venta en 108 Paradise Harbour Boulevard 514 + Boat Slip 2, North Palm Beach, FL 33408 con MLS-B26068644

📍 108 Paradise Harbour Boulevard 514 + Boat Slip 2, North Palm Beach, FL 33408

$549,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,154 Sqft / 107.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Marina privada con subidor de barco de 25,000 lb
  • Barraca de barco dedicada de 40' x 19'
  • Ático de último piso completamente renovado
  • Vistas panorámicas espectaculares del agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVIR EN EL SUR DE FLORIDA EN SU MEJOR MOMENTO! RARAMENTE APARECE EN EL MERCADO UNA PROPIEDAD CON ACCESO AL AGUA COMO ESTA! ESTA OPORTUNIDAD ES UNA COMBINACIÓN DE LUJO, UBICACIÓN Y SU PROPIA MARINA PRIVADA DE LA COMUNIDAD, INCLUYENDO SU PROPIA BARRACA DE BARCO DEDICADA CON SUBIDOR EN NORTH PALM BEACH! Bienvenido a este ático de último piso completamente renovado, de 2 dormitorios y 2 baños, en la muy solicitada comunidad Paradise Villas en North Palm Beach, Florida. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su BARRACA DE BARCO DEDICADA DE 40' x 19' CON UN SUBIDOR DE BARCO DE 25,000 LB en la MARINA PRIVADA NUEVA DE LA COMUNIDAD. Para los entusiastas de la navegación, esta es una oportunidad excepcional para poseer su BARRACA DE BARCO DEDICADA, no alquilarla o rentarla. Su BARRACA DE BARCO DEDICADA le brinda un lugar permanente para su barco a pocos pasos de su hogar, mientras que el subidor de 25,000 lb facilita el almacenamiento y la protección de su embarcación de manera conveniente y sin esfuerzo. La marina privada recién completada le coloca en una posición enviable para disfrutar de las vías fluviales de North Palm Beach, con acceso fácil al Intracoastal, al océano abierto y a las Bahamas, que están a menos de 2 horas de su nuevo hogar. ¡Imagine caminar desde su ático hasta su propio barco, subir a bordo y salir a pasar un día en el agua! En el interior, esta espectacular residencia de último piso ha sido completamente renovada de suelo a techo con hermosos acabados de diseñador en todo su interior. Ventanas y puertas de impacto, un nuevo aire acondicionado (2025), espacios de vida bellamente actualizados y un amplio patio cerrado crean una casa junto al agua elegante y cómoda. Desde el patio, disfrute de vistas panorámicas espectaculares que abarcan el Intracoastal, el océano, el canal y la marina... un impresionante telón de fondo desde la mañana hasta la noche. Y luego está la ubicación. North Palm Beach ofrece un estilo de vida excepcional en el sur de Florida con navegación, playas, restaurantes junto al agua, golf, compras y entretenimiento, todo cerca. Ya sea que sea un aficionado de la navegación que busca la base perfecta o simplemente quiera disfrutar de una vida junto al agua espectacular con su propio acceso a la marina privada, esta propiedad ofrece algo verdaderamente especial. MARINA PRIVADA. BARRACA DE BARCO DEDICADA. SUBIDOR DE BARCO DE 25,000 LB. ÁTICO DE ÚLTIMO PISO. VISTAS PANORÁMICAS DEL AGUA. COMPLETAMENTE RENOVADO. Precio para vender rápidamente. Esta es una oportunidad rara de poseer una propiedad junto al agua excepcional en North Palm Beach. ESTA PROPIEDAD ES TAN BUENA COMO PUEDE SER.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $476.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 7:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,154 Sqft / 107.21 m²
Área Construida: 1,154 Sqft / 107.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Río, Marina, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, Marina, Intracostero, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Elevador, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Alquitrán/Grava
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,590.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 108 Paradise Harbour Boulevard 514 + Boat Slip 2, North Palm Beach, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $710.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: Paradise Villas Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Paradise Villas NPB Condominium Assoc. Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Paradise Villas Condo
Teléfono de la asociación: 561.507.5528
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Restricciones de muelle
Días Mínimos por Arrendamiento: 184
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE VILLAS COND UNIT 514 BLDG WEST
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 68434216250025140
Zonificación: R3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belmont Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Howell L. Watkins

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 7:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 8:40 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 7:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Paradise Harbour
Número de Calle: 108
Número de la Unidad: 514 + Boat Slip 2
Ciudad: North Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33408
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 48' 32.6''
Longitud: W81° 56' 44.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard