Terreno en venta en 11961 US HIGHWAY 1, Juno Ridge, FL 33408 con MLS-B26068650
11961 US HIGHWAY 1, Juno Ridge, FL 33408
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aproximadamente 100 pies de frente a la Ruta 1 de EE. UU.
- Visibilidad sobresaliente y fácil acceso.
- Situado estratégicamente a media milla al norte de PGA Boulevard.
- Ideal para usos comerciales diversos: minorista, oficina, médico, servicios profesionales y desarrollo de uso mixto.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno comercial excepcional que presenta aproximadamente 100 pies de frente a lo largo de la Ruta 1 de EE. UU. en el condado de Palm Beach sin incorporar. La propiedad ofrece una visibilidad sobresaliente, fácil ingreso y salida, y exposición a uno de los corredores más transitados de la zona. Situado estratégicamente a solo media milla al norte de PGA Boulevard en el lado oeste de la Ruta 1 de EE. UU., el sitio es ideal para una variedad de usos comerciales, incluidos minorista, oficina, médico, servicios profesionales y desarrollo comercial de uso mixto. El área circundante alberga algunas de las comunidades residenciales más acomodadas del sur de Florida, incluidas Lost Tree Village y Seminole Landing, proporcionando una base demográfica sólida y un poder adquisitivo significativo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11961 US HIGHWAY 1, Juno Ridge, FL 33408, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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