Casa en venta en 6523 Vía Trento, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26070298
6523 Vía Trento, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nuevo techo
- Nuevo aire acondicionado central
- Casa frente al agua con 3 habitaciones y 2 baños
- Garaje para 2 autos en comunidad con portón 55+
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nuevo techo y nuevo aire acondicionado central. Casa frente al agua con 3 habitaciones y 2 baños con garaje para 2 autos en la deseable Villa Borghese, una comunidad bien mantenida de 55+ con portón y seguridad 24/7. Incluye nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, pintura interior fresca, pisos de losa en toda la propiedad, comedor formal, amplias salas de estar y de familia, gran cocina con área de desayuno, patio con pantalla que da al lago y lavandería interior. El HOA incluye internet, cable, teléfono, seguridad monitoreada, cuidado del césped, aspersores y lavado a presión del techo y camino de entrada. Las amenidades estilo resort incluyen club, piscina, tenis y pickleball. Fácil de mostrar. Programa una visita en línea.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$539,900.00
Precio original en que se listó:
$539,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$276.58
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
31 de agosto de 2026 1:58 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,952 Sqft / 181.35 m²
Área Construida:
2,632 Sqft / 244.52 m²
Dimensiones del lote e información:
100 x 50
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.13
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Despensa, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1999
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo:
2026
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,383.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6523 Vía Trento, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
HUNTINGTON WALK POD H
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Villa Borghese Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
VILLA BORGHESE
Teléfono de la asociación:
(561) 865-9250
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HUNTINGTON WALK POD H LT 219
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424610060002190
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Laura C. Saunders
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de agosto de 2026 1:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
31 de agosto de 2026 1:58 pm
Última modificación registrada:
31 de agosto de 2026 2:45 pm
Información Adicional
Cortesía de:
ERL Realty Services
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Vía Trento
Número de Calle:
6523
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 28' 11.6''
Longitud:
W81° 51' 7.7''
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