Apartamento en venta en 709 Belmont Lane 709, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26068703
709 Belmont Lane 709, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad en planta baja con garaje adjunto y entrada de vehículos
- Comunidad con portón con piscina, casa de club y canchas de tenis
- Pisos de losa de porcelana recién instalados y pintados
- Mantenimiento mensual de $426 que cubre agua, seguro y reservas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad en planta baja en comunidad con portón con garaje adjunto y entrada de vehículos. La comunidad cuenta con piscina, casa de club, parque infantil, canchas de tenis, lagos, guardia de seguridad, servicio de valet de basura y está a poca distancia de Walmart, Broward Meat y Publix. Pisos de losa de porcelana grande recién instalados y recién pintados. Lavadora y secadora en la unidad. $426 de mantenimiento mensual incluye agua, seguro y reservas totalmente financiadas. La HOA requiere un puntaje de crédito de 650 y verificación de antecedentes, y permite 2 vehículos por unidad. Electrodomésticos más antiguos y podrían necesitar alguna actualización, pero todo es utilizable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$249,000.00
Precio original en que se listó:
$249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$240.57
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de agosto de 2026 6:17 pm
Otras Condiciones Especiales:
Conversión a Condominio
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
1,035 Sqft / 96.15 m²
Área Construida:
1,035 Sqft / 96.15 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior:
Otro
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, En la cocina
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2001
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosa española
Año de instalación del techo:
2025
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Armarios empotrados, Despensa
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
302
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,277.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 709 Belmont Lane 709, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$131,110.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$426.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Parque, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio:
7
Nombre de la Subdivisión:
BELMONT AT NORTH LAUDERDALE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Belmont
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BELMONT
Teléfono de la asociación:
9547486182
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BELMONT AT NORTH LAUDERDALE CONDO UNIT 709 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 38430/1865
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494111ae0690
Zonificación:
RM-16
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Miami Shores
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de agosto de 2026 6:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de agosto de 2026 7:23 pm
Última modificación registrada:
26 de agosto de 2026 7:24 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Vista Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Belmont
Número de Calle:
709
Número de la Unidad:
709
Ciudad:
North Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33068
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 25.8''
Longitud:
W81° 45' 58.3''
Sufijo de la dirección:
Lane
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
