Apartamento en venta en 550 S Australian Avenue 1208, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26068814

📍 550 S Australian Avenue 1208, West Palm Beach, FL 33401

$6,100,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,286 Sqft / 305.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en la costa de West Palm Beach
  • Terrazza orientada al oeste con vistas al lago Clear
  • Entrada con ascensor privado y acabados contemporáneos
  • Cerca de CityPlace, restaurantes de primera y aeropuerto internacional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la nueva vida frente al agua de West Palm Beach en The Berkeley, una torre de lujo concebida por Al Adelson, el desarrollador de The Bristol y diseñada por Arquitectonica. La residencia 1208 es una casa de tres dormitorios bellamente equipada en el duodécimo piso, con interiores llenos de luz y una terraza profunda orientada al oeste que ofrece vistas espectaculares del atardecer sobre el lago Clear y una vida interior-exterior sin fisuras. La entrada con ascensor privado abre a un diseño pensado con acabados contemporáneos, ideal tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento elegante. Idealmente situada a pocos momentos de CityPlace, restaurantes de primera, lugares culturales y el aeropuerto internacional de Palm Beach, The Berkeley ofrece amenidades curadas, privacidad y un estilo de vida sofisticado dentro de uno de los mar de lujo más rápido evolucionando de Florida del Sur. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD DE IMÁGENES: Todas las imágenes y materiales visuales asociados con esta propiedad, incluidos los imágenes generadas por IA, fotos virtualmente decoradas, imágenes editadas, renderizaciones conceptuales de artistas, mapas, planos del sitio, planos de planta y otros gráficos, se proporcionan únicamente con fines ilustrativos. Estas representaciones pueden no reflejar con precisión las condiciones actuales y están sujetas a cambios sin previo aviso. No se hacen representaciones ni garantías con respecto a la precisión o integridad de estos materiales visuales. Los compradores no deben confiar únicamente en estos materiales y son responsables de verificar de manera independiente todos los detalles de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,100,000.00
Precio original en que se listó: $6,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,856.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 9:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 3,286 Sqft / 305.28 m²
Área Construida: 4,252 Sqft / 395.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Ciudad
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa a gas
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Edificio Central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2028
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 26
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $91,287.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 550 S Australian Avenue 1208, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,159.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $10,318.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Aceras, Parque para perros, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: The Berkeley
Nombre de la Subdivisión: The Berkeley (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Berkeley
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLEARWATER PARK LTS 4 & 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434321120001208
Zonificación: CLD-25 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 9:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 9:27 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 10:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Australian
Número de Calle: 550
Número de la Unidad: 1208
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33401
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 31.4''
Longitud: W81° 56' 10.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S