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Apartamento en venta en 3793 NW Mediterranean Lane 304, Jensen Beach, FL 34957 con MLS-B26068920

📍 3793 NW Mediterranean Lane 304, Jensen Beach, FL 34957

$279,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,067 Sqft / 99.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones y 2 baños
Plano de planta abierto con áreas de estar y comedor cómodas
Piscina climatizada y otras amenidades estilo resort
Comunidad con portón, amigable con mascotas y cerca de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo HOA, ¡SIN ASIGNACIONES ESPECIALES! Hermoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños en la deseable comunidad con portón de Portofino en Jensen Beach. Este espacioso condominio ofrece un plano de planta abierto, áreas de estar y comedor cómodas, y un patio privado con pantalla. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen una piscina climatizada, jacuzzi, cabaña tiki, área de barbacoa, gimnasio, tenis y racquetball interior. Comunidad amigable con mascotas convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, el centro comercial Treasure Coast Mall, el centro de Jensen Beach y Stuart, con la playa a pocos minutos. HOA totalmente financiada con reservas en su lugar y sin asignaciones especiales. ¡Gran oportunidad para un inversionista o propietario-ocupante!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00

Precio original en que se listó: $279,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 2:13 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,067 Sqft / 99.13 m²

Área Construida: 1,067 Sqft / 99.13 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: Sí

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Otras estructuras: Pérgola

Lavandería: En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,848.22

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3793 NW Mediterranean Lane 304, Jensen Beach, FL 34957, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $199,310.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $197.85

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO AT JENSEN BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Días Mínimos por Arrendamiento: 270

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT 304 BLDG 2 PORTOFINO AT JENSEN BCH CONDO PER DOC IN OR 2037/0567

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 183741008002030400

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reddick Elementary School

Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 2:13 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 9:41 am

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 2:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Paulson Realty and Property Management LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Mediterráneo

Número de Calle: 3793

Número de la Unidad: 304

Ciudad: Jensen Beach

Estado: Florida

Código Postal: 34957

Condado: Martin

Latitud: N27° 15' 1.5''

Longitud: W81° 43' 12.6''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068920

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $65,658

Valor Promedio de Vivienda $378,500

Renta Promedio $1,518/mes

Edad Promedio 58 años

Población 23,094

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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