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Casa en venta en 3932 NW 62nd Court, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26068927

📍 3932 NW 62nd Court, Coconut Creek, FL 33073

$580,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,507 Sqft / 140.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa con piscina
3 dormitorios y 2 baños
Cocina actualizada con encimeras de cuarzo
Piscina de agua salada con cascada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa con piscina, 3 dormitorios y 2 baños, en Coco Bay en Coconut Creek. Características interiores incluyen cocina actualizada con gabinetes de madera, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, refrigerador de vino, fregadero de latón personalizado estilo granja, isla grande para entretenimiento, tragaluz Solatube. Interiores y exteriores recién pintados, área de cocina con comedor con concepto de sala familiar abierta. Baño de invitados actualizado con ducha sin marco. Dormitorio principal con área de estar, techos abovedados, baño principal actualizado. Características exteriores incluyen ventanas de impacto y puertas corredizas, piscina de agua salada con cascada, patio con pantalla, patio trasero privado con cerca. Cuotas de HOA bajas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00

Precio original en que se listó: $600,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $398.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 3:25 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,507 Sqft / 140.00 m²

Área Construida: 2,010 Sqft / 186.74 m²

Área del lote: 4,919 Sqft / 456.99 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,997.99

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3932 NW 62nd Court, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $400,620.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: COCOBAY (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad

Nombre de la asociación: AKAM

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: COCOBAY

Teléfono de la asociación: 561-983-6000

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COCOBAY 160-6 B THAT PART OF PARCEL A DESC'D AS, COMM AT S1/4 COR OF SEC 5-48-42 NELY 1576.41 TO POB,WLY ALG S/L FOR 40.10,NLY 119.95 TO P/C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484205221780

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Minneola Horizon Academy K-8

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 1:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 3:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 3:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consult

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd

Número de Calle: 3932

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 23.1''

Longitud: W81° 49' 36.4''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26068927

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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