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Apartamento en venta en 2206 S CYPRESS BEND Drive 504, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26069066

📍 2206 S CYPRESS BEND Drive 504, Pompano Beach, FL 33069

$169,900.00

1 Dorm.

2 Baños

1,140 Sqft / 105.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran dormitorio con área de estar/oficina y 2 vestidores
2 baños completos, uno con bañera romana y otro con ducha
Gran balcón con pantalla
Amenidades de estilo resort (piscinas, canchas de tenis, centro de fitness, clubhouse y sendero panorámico)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad bien cuidada. Gran dormitorio con área de estar/oficina y 2 vestidores. 2 baños completos, uno con bañera romana y otro con ducha. Cocina con comedor. Lavandería/área de servicio con lavadora y secadora de tamaño completo. Gran balcón con pantalla. Sala de almacenamiento adicional en el mismo piso. Cypress Bend ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo piscinas, canchas de tenis, centro de fitness, clubhouse y sendero panorámico. Idealmente ubicado cerca del nuevo desarrollo POMP con TopGolf, casino y restaurantes, cerca de las autopistas principales y la playa. El mantenimiento incluye cable, internet y agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00

Precio original en que se listó: $169,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.03

Ver más unidades mismo edificio: Cypress Bend en 2206 Cypress Bend Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales

Medidas

Área Habitable: 1,140 Sqft / 105.91 m²

Área Construida: 1,140 Sqft / 105.91 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 9

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,733.61

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2206 S CYPRESS BEND Drive 504, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $869.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS BEND CONDOMINIUM II (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 670

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND CONDOMINIUM II UNIT 504 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 9178/805

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203ad1240

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Voyager K-8

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 4:09 pm

Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Woodmont Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: CYPRESS BEND

Número de Calle: 2206

Número de la Unidad: 504

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 46.4''

Longitud: W81° 50' 59.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069066

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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