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Casa en venta en 7510 NW 108th Avenue, Parkland, FL 33076 con MLS-B26069107

📍 7510 NW 108th Avenue, Parkland, FL 33076

$918,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,558 Sqft / 237.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 pisos con 4 dormitorios y 3.5 baños
Ubicación ideal en Parkland Reserve con acceso inmediato al Pines Trails Park
Área de lavandería conveniente cerca de la suite principal
Garaje para dos autos y bajo costo de HOA de solo $199 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar en Parkland Reserve, construido en 2018, esta atractiva casa de dos pisos con 4 dormitorios y 3.5 baños está idealmente ubicada en una zona muy deseable con la combinación perfecta de estilo de vida y conveniencia. Desde la acogedora entrada, encontrará un estudio dedicado, ideal para una oficina en casa o un espacio de trabajo tranquilo. El corazón del hogar es la espaciosa sala principal, que fluye sin esfuerzo hacia una cocina gourmet con una generosa isla central, electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. Un práctico despensa con puerta ofrece excelente organización y almacenamiento. En el piso de arriba, un loft versátil ofrece espacio adicional para vivir o entretenerse. En el piso de arriba, un loft versátil ofrece espacio adicional para vivir o entretenerse. La espaciosa suite principal cuenta con un vestidor y un baño principal de lujo, creando un retiro privado cómodo. Una zona de lavandería convenientemente ubicada cerca de la suite principal añade al diseño reflexivo y funcional del hogar. Ubicado directamente frente al Pines Trails Park, el hogar ofrece acceso inmediato a un hermoso espacio verde, recreación, senderos para caminar, actividades al aire libre y a poca distancia de dos escuelas primarias. El hogar cuenta con ventanas de impacto contra huracanes y un garaje para dos autos, además de una baja cuota de HOA de solo $199 al mes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $918,000.00

Precio original en que se listó: $918,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 7:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,558 Sqft / 237.65 m²

Área Construida: 3,290 Sqft / 305.65 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,209.06

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7510 NW 108th Avenue, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $579,840.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $199.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: PARKLAND VILLAGE REPLAT TWO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKLAND VILLAGE REPLAT TWO 181-102 B LOT 14

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474132100140

Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: English Estates Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 6:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Nexus Realty Florida

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 108th

Número de Calle: 7510

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 26.9''

Longitud: W81° 43' 40.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069107

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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