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Apartamento en venta en 2255 Lindell Boulevard 4306, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26069227

📍 2255 Lindell Boulevard 4306, Delray Beach, FL 33444

$330,000.00

1 Dorm.

1 Baños

724 Sqft / 67.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Apartamento completamente remodelado
Gran balcón con pantalla con vistas al lago y la piscina
Gimnasio y piscinas comunitarias totalmente remodelados
Unidad amueblada y con lavadora y secadora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento hermoso que ha sido completamente remodelado con muebles nuevos, cocina y baño nuevos. Gran balcón con pantalla con vistas al lago y la piscina. 2 piscinas comunitarias, jacuzzi y gimnasio totalmente remodelados. Lavadora y secadora en la unidad. Ascensor junto al apartamento. Ubicado céntricamente al este de la I-95. A solo 1 milla de la playa y minutos de la famosa Atlantic Ave. A pie de distancia de Wholefood, tiendas y restaurantes. La unidad se alquila para la temporada que comienza el 15 de diciembre de 2026 y termina el 30 de abril de 2027. Amueblada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00

Precio original en que se listó: $330,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $455.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 8:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 724 Sqft / 67.26 m²

Área Construida: 724 Sqft / 67.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Sistema de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,226.3

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2255 Lindell Boulevard 4306, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $574.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente

Nombre de Edificio: 4

Nombre de la Subdivisión: LAVERS DELRAY RACQUET CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Delray Racquet Club Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 561-276-37-92

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, No fumar

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAVERS DELRAY RACQUET CLUB IV COND UNIT 4306

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434629160044306

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nelson-hb

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 8:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 8:04 pm

Última modificación registrada: 29 de agosto de 2026 5:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Royal Properties LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Lindell

Número de Calle: 2255

Número de la Unidad: 4306

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33444

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 1.6''

Longitud: W81° 55' 3.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069227

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,803

Valor Promedio de Vivienda $425,200

Renta Promedio $1,712/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,231

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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