Casa en venta en 8340 SE CAMELLIA Drive, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26069285

📍 8340 SE CAMELLIA Drive, Hobe Sound, FL 33455

$469,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,537 Sqft / 142.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños en una sola planta
  • 1,537 pies cuadrados, actualizado en 2023
  • Garaje para un automóvil y patio trasero cercado
  • Oferta de hasta 3 % hacia un nuevo techo y electrodomésticos de menos de 4 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños en Poinciana Gardens, Hobe Sound, que ofrece 1,537 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, actualizada en 2023. Esta residencia de un solo piso brinda funcionalidad práctica con su garaje para un automóvil y un plano de piso eficiente diseñado para la vida moderna. El diseño pensado de tres dormitorios y dos baños completos hace que esta propiedad sea versátil para diversas necesidades de estilo de vida. Gran patio trasero cercado. Ubicada en la comunidad establecida Poinciana Gardens, esta casa presenta una excelente oportunidad para compradores que buscan una residencia bien proporcionada en el área de Hobe Sound. El vendedor ofrecerá hasta un 3 % del precio hacia un nuevo techo. Calentador de agua nuevo. Todos los electrodomésticos tienen menos de 4 años. Pintura fresca interior y exterior. El patio trasero tiene espacio para una piscina.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00
Precio original en que se listó: $469,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 11:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,537 Sqft / 142.79 m²
Área Construida: 2,029 Sqft / 188.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana
Exterior: Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Celosía, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tragaluz(s)
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,288.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8340 SE CAMELLIA Drive, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $293,374.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Grava

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA GARDENS SEC 4 LOT 21 BLK 121
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842043121002100
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eisenhower Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 11:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 9:34 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 11:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Florida Properties Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: CAMELLIA
Número de Calle: 8340
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 6' 9.3''
Longitud: W81° 50' 2.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069285 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069285
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