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Casa en venta en 7389 SE FLAMINGO Way, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26080303

📍 7389 SE FLAMINGO Way, Hobe Sound, FL 33455

$450,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,164 Sqft / 108.14 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar con 2 habitaciones y 2 baños
Pisos de losa de vinilo de lujo 2026
Ventanas y puertas de impacto (2023)
Sin asociación de propietarios, ideal para barcos y vehículos recreativos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bien actualizada y lista para mudarse. Esta casa unifamiliar con 2 habitaciones/2 baños y garaje para 1 coche en Hobe Heights de Hobe Sound se encuentra alto y seco en una colina. Disfrute de un plano abierto y luminoso con pisos de losa de vinilo de lujo 2026 nuevos, zócalos de 6 pulgadas y electrodomésticos de acero inoxidable 2026 nuevos. Ambos baños cuentan con lavabos actualizados. Ventanas y puertas de impacto (2023), puerta frontal de acero (2025), aire acondicionado (2020), calentador de agua (2024) y techo (2018). Gran patio con pantalla con vista a un patio trasero espacioso con espacio para una piscina. Agua municipal + sistema séptico con nuevo campo de drenaje. Sin asociación de propietarios, trae tu barco, vehículo recreativo y juguetes. A solo corta distancia de las playas de arena blanca, restaurantes con fácil acceso a la I-95 y al aeropuerto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 10:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,164 Sqft / 108.14 m²

Área Construida: 1,788 Sqft / 166.11 m²

Área del lote: 8,250 Sqft / 766.45 m²

Dimensiones del lote e información: 110x75

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Espacio para piscina, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star

Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Panel Eléctrico para Energía Portátil

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2018

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Marco, Marco de madera

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,888.98

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7389 SE FLAMINGO Way, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $284,690.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Trifásica, Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: HOBE HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hobe Heights

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOBE HEIGHTS LOT 19 BLK J

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842017010001901

Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 10:46 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 10:57 pm

Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 11:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company - Hobe Sound

Atribución: 561-818-3142

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: FLAMINGO

Número de Calle: 7389

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 5' 42.6''

Longitud: W81° 50' 44.4''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26080303

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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