Casa adosada (townhouse) en venta en 3305 MALLARD CLOSE 54, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26069315

📍 3305 MALLARD CLOSE 54, Pompano Beach, FL 33064

$305,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
Front Foto #1 de la propiedad
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Cocina Foto #2 de la propiedad
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Dormitorio principal Foto #3 de la propiedad Baño principal Foto #4 de la propiedad Guest bathroom Foto #5 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2,5 baños
  • 1,300 pies cuadrados en dos pisos
  • Ventanas de impacto en la parte frontal
  • Techo nuevo en 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada de 3 dormitorios y 2,5 baños en Blue Lake Townhouses ofrece 1,300 pies cuadrados de espacio habitable terminado en dos pisos. El diseño de varios niveles ofrece zonas distintas para áreas de estar y dormir, maximizando la funcionalidad dentro del plano. Ubicada en Pompano Beach, esta casa adosada presenta una sólida oportunidad de propiedad en una comunidad establecida. El diseño considerado y el uso eficiente del espacio hacen que esta propiedad sea una opción práctica para compradores que buscan una residencia bien proporcionada. Ventanas de impacto en la parte frontal de la casa. Dormitorio principal con 2 vestidores, baño actualizado y ducha. Techo 2025.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,000.00
Precio original en que se listó: $305,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 10:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Sobre Zancos
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,727.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3305 MALLARD CLOSE 54, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $256,910.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $557.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BLUE LAKE TOWNHOUSES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Blue Lake Townhouses Condominium
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 754-234-8689
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE LAKE TOWNHOUSES CONDO UNIT 54 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 8840/431
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484222ac0540
Zonificación: RM-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Key
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 10:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 10:55 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 11:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Free Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: MALLARD CLOSE
Número de Calle: 3305
Número de la Unidad: 54
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 19.3''
Longitud: W81° 51' 27''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069315 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069315
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