Casa en venta en 9819 Spanish Isles Drive, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26069362

📍 9819 Spanish Isles Drive, Boca Raton, FL 33496

$670,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,206 Sqft / 112.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Enorme piscina salada con jacuzzi y césped artificial con green privado de 4 hoyos
  • Cocina moderna de cuarzo y pisos de losa de porcelana de gran tamaño
  • 3 dormitorios, 2 baños en casa de un solo piso
  • Sin HOA, con escuelas A, restaurantes finos y autopista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir frente al agua con patio trasero para entretenimiento sin HOA en Boca Raton. Nuevo completamente cercado, enorme piscina salada con calefacción y jacuzzi con amplio patio trasero con área de comedor de travertino, todo césped artificial con un green de 4 hoyos privado. Esta casa de un solo piso, con 3 dormitorios y 2 baños, ofrece cocina moderna y actualizada de cuarzo, pisos de losa de porcelana de gran tamaño, techo nuevo, calentador de agua y aire acondicionado nuevos, proporcionando comodidad y lujo para una variedad de estilos de vida. Con escuelas calificadas A, restaurantes finos, compras y autopista, esta es una increíble casa familiar o oportunidad de inversión. Impecablemente mantenida y puede estar completamente amueblada, esta es una excelente base para construir equidad duradera o ingresos en una comunidad bien establecida de Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $670,000.00
Precio original en que se listó: $670,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $555.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,206 Sqft / 112.04 m²
Área Construida: 1,501 Sqft / 139.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 65
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Combo piscina/spa, Calefacción Eléctrica, Bomba de Piscina Certificada Energy Star, Cascada
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Equipo Certificado Energy Star
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas, Uso mixto
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,165.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9819 Spanish Isles Drive, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: SPANISH ISLES II (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Saddlebrook
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH ISLES PL 1 REPLAT LOT 22 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424706020010220
Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 7:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Verano Hartung Inv. Brokerage
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Spanish Isles
Número de Calle: 9819
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 7.9''
Longitud: W81° 47' 58.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069362 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069362
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