Apartamento en venta en 4304 NW 9th Ave 2-3B, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-B26069459

📍 4304 NW 9th Ave 2-3B, Deerfield Beach, FL 33064

$183,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,290 Sqft / 119.84 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/17)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 16 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad e93d3a5b-74b7-4503-bf49-cb7ae1eacb33 Foto #6 de la propiedad 5287e434-0fc0-4558-983c-b8c332eca412 Foto #7 de la propiedad 8d5bfe5b-c6b7-4012-8954-107ac82dc87e Foto #8 de la propiedad e437f055-3172-46cb-be6b-bd8f708657d0 Foto #9 de la propiedad 45eb8d14-ad00-4511-a71a-52aa2dbaddba Foto #10 de la propiedad aaf52b33-2297-4bd8-8410-073af182b792 Foto #11 de la propiedad f236cbdd-9673-43b6-a4fb-175d1cc53417 Foto #12 de la propiedad 4a319a12-8b68-48e2-af7d-7cd34d35eafe Foto #13 de la propiedad e73e82c3-582a-424b-9c90-700e9ebf53a1 Foto #14 de la propiedad 14779957-10a9-4ce5-82b0-9b24664d7378 Foto #15 de la propiedad 9cf5af45-c302-4c40-b2d1-19619fc14890 Foto #16 de la propiedad ca1442fd-ad5c-4832-a50d-68e2950a02cb Foto #17 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio en el tercer piso con 2 habitaciones y 2 baños
  • Ubicación en Deerfield Beach, cerca de playas, compras y restaurantes
  • Excelente potencial de alquiler y apreciación futura
  • Privacidad y tranquilidad gracias a la ubicación en el tercer piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en Deerfield Beach. Este condominio de tercer piso con 2 habitaciones y 2 baños en Heritage Circle ofrece una oportunidad atractiva para inversores que buscan agregar una propiedad en el sur de Florida a su portafolio. El amplio diseño proporciona una disposición de vida cómoda con un fuerte potencial de alquiler, mientras que la deseada ubicación en Deerfield Beach coloca a los residentes cerca de playas, compras, restaurantes, vías principales y comodidades cotidianas. La ubicación en el tercer piso ofrece mayor privacidad y un entorno tranquilo. Ya sea que esté buscando un alquiler a largo plazo, una inversión estacional o una oportunidad de apreciación futura, esta propiedad vale la pena considerar. Lleve su visión y aproveche el potencial que este condominio tiene para ofrecer en un mercado del sur de Florida muy solicitado.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $183,000.00
Precio original en que se listó: $183,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $141.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 1:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,290 Sqft / 119.84 m²
Área Construida: 1,290 Sqft / 119.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,612.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4304 NW 9th Ave 2-3B, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Asfalto, Concreto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE CIRCLE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Heritage Circle Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (954) 941-0502
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE CIRCLE CONDO UNIT 3B BLDG 2 PER AMCDO BK/PG: 6670/472
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484214ad0220
Zonificación: RM-25c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ross Prairie Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 1:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 1:37 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 2:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 9th Ave
Número de Calle: 4304
Número de la Unidad: 2-3B
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 1.3''
Longitud: W81° 51' 57.3''
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069459 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069459
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.