Apartamento en venta en 6900 SW 39TH Street 311K, Davie, FL 33314 con MLS-B26069496

📍 6900 SW 39TH Street 311K, Davie, FL 33314

$189,900.00
2 Dorm.
2 Baños
963 Sqft / 89.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vestidor en suite principal
  • Comunidad con gran piscina y sala de ejercicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu oasis perfecto en Courtyards en Davie! Este fantástico condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un espacio luminoso y acogedor con pintura fresca y pisos de losa en toda la propiedad. La suite principal cuenta con un vestidor, proporcionando amplio espacio de almacenamiento. Esta comunidad amigable con mascotas cuenta con amenidades excepcionales, incluyendo una gran piscina, sala de ejercicios, club y canchas de tenis. Situada cerca de NSU y FAU, esta ubicación ofrece una conveniencia inigualable con fácil acceso a escuelas, tiendas y entretenimiento. Además, disfruta de tranquilidad con un sistema de aire acondicionado eficiente en energía de 2022. No pierdas la oportunidad de disfrutar de una combinación ideal de comodidad y conveniencia en una zona muy buscada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,900.00
Precio original en que se listó: $189,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 10:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 963 Sqft / 89.47 m²
Área Construida: 963 Sqft / 89.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,812.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6900 SW 39TH Street 311K, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $178,510.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $657.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Seguridad, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: COURTYARDS AT DAVIE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTYARDS AT DAVIE CONDO UNIT 311 BLDG K-10 PER CDO BK/PG: 41169/1494
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127bh2170
Zonificación: RAC-TC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 10:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 2:35 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 39TH
Número de Calle: 6900
Número de la Unidad: 311K
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 19.8''
Longitud: W81° 45' 39.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069496 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069496
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