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Apartamento en venta en 3209 S Lakeview Circle 8202, Hutchinson Island, FL 34949 con MLS-B26069556

📍 3209 S Lakeview Circle 8202, Hutchinson Island, FL 34949

$259,900.00

1 Dorm.

2 Baños

1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie

En Venta

3209-S-Lakeview-Circle-202-HigMedia-009 Foto #1 de la propiedad

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3209-S-Lakeview-Circle-202-HigMedia-015 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Playa, Marina y Piscina
Condominio amueblado bellamente
Acceso a la playa con título
Piscina comunitaria con calefacción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Playa, Marina y Piscina! No podrías pedir más de este condominio bellamente amueblado ubicado en la comunidad con portón de The Sands. Esta unidad de 1 dormitorio (puede convertirse fácilmente de nuevo a 2 dormitorios) y 2 baños está rodeada de agua. Disfruta de acceso a la playa con título, una marina en tu patio trasero y una piscina comunitaria con calefacción a pocos pasos de tu puerta. ¡Esta es la vida en Florida en su máxima expresión! En el interior encontrarás una cocina bellamente actualizada, espacios de vida brillantes y acogedores y un balcón con pantalla perfecto para relajarte y disfrutar del estilo de vida costero. Vivir en condominio sin complicaciones se vuelve aún mejor con techo 2023, A/C 2024 y persianas de acordeón. Oportunidad perfecta para vivir a tiempo completo, escapar en invierno o como inversión. Un muelle está disponible para compra por separado y no está incluido en el precio de compra.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,900.00

Precio original en que se listó: $259,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Área Construida: 1,160 Sqft / 107.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Marina

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Marina, Acceso al río, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Ventanas: Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,751.33

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3209 S Lakeview Circle 8202, Hutchinson Island, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $203,200.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $672.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Área de Picnic, Cerrada, Estacionamiento, Acceso a la Playa

Nombre de la Subdivisión: THE SANDS SECTION 1 CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: The Sands

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Sands

Teléfono de la asociación: 828-231-2535

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SANDS-SECTION I-PHASE II BLDG 8 APT 8202 AND PRO-RATA SHAREIN COMMON ELEMENTS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14250500200001

Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 4:02 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of VB

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Lakeview

Número de Calle: 3209

Número de la Unidad: 8202

Ciudad: Hutchinson Island

Estado: Florida

Código Postal: 34949

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 29' 24.7''

Longitud: W81° 41' 51.5''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069556

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,188

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,484/mes

Edad Promedio 65 años

Población 7,567

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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