Inicio » Miramar » 33023 » Casa en venta en 7761 Biltmore Boulevard, Miramar, FL 33023 con MLS-B26069578

Casa en venta en 7761 Biltmore Boulevard, Miramar, FL 33023 con MLS-B26069578

📍 7761 Biltmore Boulevard, Miramar, FL 33023

$523,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,658 Sqft / 154.03 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/96)

📷 MOSTRAR 95 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Tres dormitorios y dos baños completos
Techo nuevo 2024 y caja eléctrica nueva
Plano abierto y diseño eficiente
Ubicada en la subdivisión Miramar Park First Add

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aceptando ofertas de respaldo. Techo nuevo 2024. Caja eléctrica nueva. Esta residencia de un solo piso en Miramar Park First Add ofrece tres dormitorios y dos baños completos dentro de 1,658 pies cuadrados de espacio habitable terminado. El plano abierto y el diseño eficiente hacen de esta casa una base sólida para la propiedad. Ubicada en la subdivisión establecida Miramar Park First Add, esta propiedad ofrece un valor directo para compradores que buscan una casa bien proporcionada para construir equidad.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $523,000.00

Precio original en que se listó: $523,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 11:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,658 Sqft / 154.03 m²

Área Construida: 1,968 Sqft / 182.83 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Isla de cocina

Otras estructuras: Pérgola

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,176.41

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7761 Biltmore Boulevard, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $123,540.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR PARK FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR PARK FIRST ADD 59-20 B LOT 33 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514127091210

Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fairway

Preparatoria/Bachillerato: Miramar

Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 11:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 4:50 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Highlight Realty Corp/LW

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Biltmore

Número de Calle: 7761

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33023

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 45.9''

Longitud: W81° 45' 33.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069578

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,003

Valor Promedio de Vivienda $344,500

Renta Promedio $1,621/mes

Edad Promedio 38 años

Población 70,914

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.