Casa en venta en 404 S 62nd Terrace, Hollywood, FL 33023 con MLS-B26069919

📍 404 S 62nd Terrace, Hollywood, FL 33023

$469,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa encantadora y bien mantenida con 3 dormitorios y 2 baños
  • Cocina elegante con amplio mobiliario y acceso directo al comedor
  • Patio trasero completamente cercado, ideal para barbacoas y relajación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a esta encantadora y bellamente mantenida casa de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños en Hollywood! Entra y descubre un espacio de vida luminoso y acogedor lleno de luz natural, con una cómoda distribución de dormitorios separados que ofrece privacidad y funcionalidad. La elegante cocina cuenta con abundante mobiliario y espacio de encimera, y se abre sin esfuerzo a un área de comedor dedicada, perfecta para la vida cotidiana o para entretener. Sal afuera y disfruta de tu amplio patio trasero completamente cercado, ideal para barbacoas de fin de semana, relajarte o dejar que los niños y las mascotas disfruten del aire libre. Con una ubicación conveniente y una distribución pensada, esta casa combina perfectamente comodidad, encanto y la vida en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 3:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Ninguno
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Sin Ductos, Bomba de Calor
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,533.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 404 S 62nd Terrace, Hollywood, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $433,120.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: Cresthaven (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cresthaven
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13-51-41 COMM AT SE COR OF SE1/4 OF NW1/4 OF SW1/4 OF SEC 13,NLY ALG E/L FOR 257.28,WLY 242.00 TO POB, CONT WLY 91.42,SLY 55.00,ELY 91.45,NL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514113010170
Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Brook
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Apollo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de agosto de 2026 3:50 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 404
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 25''
Longitud: W81° 47' 15.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069919 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069919
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