Casa en venta en 1521 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-B26069588
1521 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en el corazón de Fort Lauderdale
- Dos residencias independientes con potencial de ingresos
- Piscina privada compartida y entorno tropical
- Propiedad amueblada en Croissant Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
A una oportunidad verdaderamente única en el corazón de Fort Lauderdale! Esta propiedad cuenta con DOS residencias separadas, ofreciendo una combinación excepcional de estilo de vida, flexibilidad y potencial de ingresos. La residencia principal ofrece 2 dormitorios y 1 baño, mientras que la cabaña completamente independiente presenta 2 dormitorios adicionales y 1 baño, creando dos espacios de vida independientes centrados alrededor de una piscina privada compartida y un entorno tropical al aire libre. La cabaña independiente se opera actualmente como un alquiler a corto plazo altamente exitoso y galardonado con un historial comprobado de producción de ingresos, ofreciendo una oportunidad rara para que un comprador se beneficie inmediatamente de un alquiler establecido mientras disfruta de la residencia principal por separado. Los estados financieros están disponibles a solicitud. Ya sea que esté buscando una residencia principal con ingresos suplementarios, una configuración multigeneracional, alojamiento para invitados o una oportunidad de inversión, esta propiedad brinda una versatilidad increíble. Se ofrece amueblada y ubicada en el deseable Croissant Park, a solo minutos del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, las playas, el aeropuerto, la gastronomía, las compras y el entretenimiento. Dos residencias. Una propiedad. Posibilidades infinitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1521 SW 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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