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Apartamento en venta en 2650 Lake Shore Drive 1705, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26069621

📍 2650 Lake Shore Drive 1705, Riviera Beach, FL 33404

$509,500.00

2 Dorm.

3 Baños

1,462 Sqft / 135.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas espectaculares del Intracoastal
Pisos de losa en toda la propiedad
Suite con losa de mármol y dos vestidores
Amenidades de resort de 5 estrellas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVIENDA COSTERA DE LUJO EN MARINA GRANDE | 17.º PISO | 2 / 2.5 | 1,715 PIES CUADRADOS

Experimenta la vida lujosa junto al agua con espectaculares vistas del Intracoastal desde esta residencia de 17.º piso bellamente mantenida en la codiciada Marina Grande. Este espacioso condominio se presenta como un modelo, con aire acondicionado central nuevo y electrodomésticos, pisos de losa en toda la propiedad, losa de mármol en la suite del propietario, dos vestidores, lavabos dobles, una lavadora/secadora LG Tower y una unidad de almacenamiento privada. Marina Grande ofrece amenidades de estilo resort de 5 estrellas: impresionante piscina con vista a Peanut Island, jacuzzi, áreas de parrilla, gimnasio, sauna, sala de vapor, canchas de tenis y pickleball, billar, sala de cartas, biblioteca, clubhouse y sala social. A minutos de la playa, navegación, restaurantes, compras y entretenimiento. LAS VISTAS. EL ESPACIO. EL ESTILO DE VIDA

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $509,500.00

Precio original en que se listó: $519,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 1:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,462 Sqft / 135.82 m²

Área Construida: 1,715 Sqft / 159.33 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, No hay puente fijo, Intracostero

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 26

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,966.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2650 Lake Shore Drive 1705, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $390,595.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,341.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público

Nombre de Edificio: 2650

Nombre de la Subdivisión: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 1705

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434228690001705

Zonificación: IHC-PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lincoln

Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 1:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 5:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 5:41 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 1:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Lake Shore

Número de Calle: 2650

Número de la Unidad: 1705

Ciudad: Riviera Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 2.7''

Longitud: W81° 57' 4.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069621

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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