Casa en venta en 1412b NW 7th Street b, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26069633
1412b NW 7th Street b, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Paquete de cuatro lotes con potencial de quinto
- Ingresos inmediatos por viviendas ocupadas
- Sin cuotas de asociación
- Ubicación estratégica cerca de I-95, Florida Turnpike y proyectos transformadores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Venta al valor tasado! Oportunidad de inversión excepcional en un corredor emergente de Pompano Beach. Este paquete de cuatro lotes, con potencial para un quinto, ofrece tanto ingresos como potencial de reurbanización, totalizando poco menos de una acre en conjunto. Dos parcelas incluyen viviendas ocupadas por inquilinos para flujo de efectivo inmediato mientras se planifica el uso futuro. No hay cuotas de asociación que añadan flexibilidad y valor a largo plazo. Idealmente ubicado cerca de la I-95 y la Florida Turnpike, y cerca de proyectos transformadores como Harrah's Pompano Beach, además de la expansión de restaurantes, minoristas y entretenimiento. A minutos de la playa, lo que lo convierte en una estrategia de retención a largo plazo o una jugada de desarrollo. Se ofrece como un paquete con Folio 484234020510, 494233050090 y 484234020520 por $899,900. Prefiere venderlos todos juntos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1412b NW 7th Street b, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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