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Dúplex en venta en 4737 BOATMAN Street, Lake Worth, FL 33463 con MLS-B26069681

📍 4737 BOATMAN Street, Lake Worth, FL 33463

$595,000.00

1,570 Sqft / 145.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran oportunidad de inversión
Dos unidades grandes con dos dormitorios y un baño cada una
Unidades completamente remodeladas con cocinas nuevas de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
Lote de gran tamaño con potencial para construcción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de inversión. Dos unidades grandes: dos dormitorios, un baño cada una, con medidores eléctricos y de agua separados, y una lavandería interior separada. Las unidades fueron completamente remodeladas con cocinas nuevas con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y baños nuevos. Ambas unidades alquiladas con contratos anuales de $ 2050,00/mes. Lote de gran tamaño con potencial para construcción. Descargo de responsabilidad: el comprador debe verificar con la ciudad y el Departamento de Construcción. Se muestra solo con cita previa; por favor, no moleste a los inquilinos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00

Precio original en que se listó: $595,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.98

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 7:15 am

Medidas

Área Habitable: 1,570 Sqft / 145.86 m²

Área Construida: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,663.66

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4737 BOATMAN Street, Lake Worth, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $380,965.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: GREENLAND 5 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito - Último Mes de Renta

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENLAND PL 5 LTS 25 TO 27 INC & WLY 10 FT OF LOT 28 BLK 15

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424424080150250

Zonificación: RM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: John I. Leonard

Escuela Secundaria/Intermedia: L. C. Swain

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: BOATMAN

Número de Calle: 4737

Ciudad: Lake Worth

Estado: Florida

Código Postal: 33463

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 37' 27.8''

Longitud: W81° 52' 58.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069681

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