Casa en venta en 5811 NE 6TH Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26069703
5811 NE 6TH Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de bloque 2/1 con el precio más bajo, por casi 120k menos
- Necesita cuidados y mantenimiento
- Aire acondicionado y techo reemplazados en los últimos 5 años
- Sin Asociación de Propietarios y cerca de tiendas, restaurantes y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de bloque 2/1 con el precio más bajo, por casi 120k menos. La propiedad necesita cuidados y mantenimiento. El aire acondicionado y el techo fueron reemplazados dentro de los últimos 5 años. ¡Sin Asociación de Propietarios! Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y a solo minutos de las playas de Lauderdale-by-the-Sea. Vendida tal cual. Se prefiere efectivo. Todas las inspecciones deben realizarse antes de hacer una oferta. Las medidas de las habitaciones son aproximadas. Por favor, verifique si es importante.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5811 NE 6TH Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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