Terreno en venta en 3250 NE 3rd Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A11959494
3250 NE 3rd Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de financiamiento del vendedor disponible
- Ubicación en el corazón del corredor de crecimiento acelerado de Oakland Park
- Posibilidad de construir casas personalizadas, viviendas adyacentes o proyectos de desarrollo a pequeña escala
- Acceso cercano a Main Street, Distrito Culinario, Wilton Manors, Downtown Fort Lauderdale, Las Olas y las playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Financiamiento del vendedor disponible. Oportunidad principal para capitalizar en uno de los mercados de reurbanización más fuertes del condado de Broward. Esta oportunidad de reurbanización cuenta con dos lotes vacantes adyacentes y listos para construir, con números de folio individuales, en el corazón del corredor de crecimiento acelerado de Oakland Park. Ubicado a solo unas cuadras de Main Street y el Distrito Culinario, y a minutos de Wilton Manors, Downtown Fort Lauderdale, Las Olas y las playas. Ideal para construcciones personalizadas individuales, viviendas adyacentes o proyectos de desarrollo a pequeña escala. El precio de lista es por lote. Los lotes pueden ser comprados individualmente o juntos para maximizar la flexibilidad y el rendimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3250 NE 3rd Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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