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Casa en venta en 11601 SW 21st Court, Davie, FL 33325 con MLS-B26069712

📍 11601 SW 21st Court, Davie, FL 33325

$1,450,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,663 Sqft / 247.40 m² Superficie

En Venta

Twilight Front Exterior AI enhanced - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote de 35,000 pies cuadrados sin HOA
Frente privado al lago con espacio para más de 11 vehículos, barcos y autocaravanas
Piscina calefaccionada 15x30 y spa con vistas tranquilas al lago
Suite principal de gran tamaño con 2 vestidores y baños remodelados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Inmueble costero raro en las deseables Florida Fruit Lands sobre un extenso lote de 35,000 pies cuadrados sin HOA! Frente privado al lago con espacio para más de 11 vehículos, barcos y autocaravanas. El interior luminoso y espacioso presenta techos abovedados con vigas expuestas, pisos de losa, tragaluces y chimenea de leña de piedra caliza. La cocina de chef de exhibición cuenta con una isla de 11.5 pies, encimeras de porcelana y salpicadero de altura completa, hornos dobles con freidora de aire, surtidor de agua para ollas, estación de café y gabinetes personalizados. El patio trasero estilo resort ofrece un patio de travertino de más de 1,500 pies cuadrados, lanai con pantalla, piscina calefaccionada de 15x30 y spa con vistas tranquilas al lago. Suite principal de gran tamaño con 2 vestidores, baños remodelados, ventanas de impacto, persianas de acordeón, conexión a generador, cargador EV de nivel 2, cuarto de lavado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,450,000.00

Precio original en que se listó: $1,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $561.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:52 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Cocina, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,663 Sqft / 247.40 m²

Área Construida: 3,726 Sqft / 346.16 m²

Área del lote: 34,848 Sqft / 3237.49 m²

Dimensiones del lote e información: 200x175

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.8

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Estanque

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Escalera Plegable

Exterior: Iluminación, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: Lavandería, Lavabo

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2007

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,948.21

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11601 SW 21st Court, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $551,590.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 13

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: FLA FRUIT LANDS CO SUB NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Grove Estates

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLA FRUIT LANDS CO SUB NO 1 2-17 D 13-50-40 PT OF TR 63 DESC AS,COMM AT NW COR TR 63,ELY ALG N/L FOR 704.47 TO POB,CONT ELY 175, SLY 200,WLY

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504013020080

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wheatley Elem

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 4:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 5:37 pm

Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 4:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 21st

Número de Calle: 11601

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33325

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 37.2''

Longitud: W81° 41' 47.2''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26069712

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,004

Valor Promedio de Vivienda $406,900

Renta Promedio $2,052/mes

Edad Promedio 38 años

Población 30,947

Mortgage Calculator

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