Casa en venta en 2191 SW 131st Terrace, Davie, FL 33325 con MLS-B26070856
2191 SW 131st Terrace, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con portón en la comunidad Emerald Springs Estates
- 4 dormitorios, 3 baños con suites principales de lujo
- Piscina con patio de travertino y pantalla de protección
- Techo de 3 años, bajo costo de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia con portón en la comunidad Emerald Springs Estates, esta casa de 4 dormitorios y 3 baños se ubica en un acre completo del constructor con vistas al agua que ofrecen espacio, seguridad y escuelas de alta calidad. La cocina cuenta con encimeras de granito, un refrigerador nuevo, un almacén y un sistema de filtración de agua incorporado. La suite principal impresiona con una bañera independiente, una gran ducha con tres cabezales, lavabos separados, bidé, dos vestidores con sistemas de armario y múltiples armarios de ropa de cama. El techo tiene solo 3 años, el calentador de agua es más nuevo, las puertas del garaje son nuevas y la entrada está pintada recientemente. En el exterior, un patio de travertino rodea la piscina con un cierre con pantalla. Está pre-cableado para carga de vehículos eléctricos. Agua y alcantarillado públicos. Costo de la asociación de propietarios de $270/mes. Casa bellamente mantenida por los propietarios originales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,450,000.00
Precio original en que se listó:
$1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$424.97
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 2:57 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina/Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
3,412 Sqft / 316.99 m²
Área Construida:
4,335 Sqft / 402.73 m²
Dimensiones del lote e información:
150x250
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres:
0.81
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente:
150
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Concreto, Hormigón Proyectado, Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido, Cascada
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno, Congelador independiente, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Bar, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Equipo de riego
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2023
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,904.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2191 SW 131st Terrace, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$564,900.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
9
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Subterráneo, 220 voltios en garaje, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Mantenimiento, Seguridad, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
EMERALD SPRINGS HOMES OF DAVIE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva
Nombre de la asociación:
J&L Property Management
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
(954) 753-7966
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EMERALD SPRINGS HOMES OF DAVIE 149-48 B LOT 67
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504014110670
Zonificación:
A-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Ballard Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Indian Ridge
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 2:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de septiembre de 2026 2:50 pm
Última modificación registrada:
1 de septiembre de 2026 4:50 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
131st
Número de Calle:
2191
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33325
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 33''
Longitud:
W81° 40' 35''
Sufijo de la dirección:
Terraza
Prefijo de dirección de calle:
SW
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