Casa en venta en 1115 Gator Trail, West Palm Beach, FL 33409 con MLS-B26069723

📍 1115 Gator Trail, West Palm Beach, FL 33409

$811,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,173 Sqft / 201.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista al campo de golf
  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Listo para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vista al campo de golf! Una residencia exquisita de 3 dormitorios y 2 baños en una de las comunidades más deseables de West Palm Beach, a solo dos minutos de un club de golf privado de primer nivel. Llena de luz y bellamente terminada con pisos de losa en toda la propiedad, la casa está vestida con una paleta suave y neutra que fluye sin esfuerzo de una habitación a otra, ofreciendo un lienzo atemporal para adaptarse a cualquier estilo. Los espacios de vida abiertos y generosos exhiben superficies de cuarzo en toda la casa, electrodomésticos de acero inoxidable totalmente nuevos y toques de diseñador curados en cada giro. Los baños presentan una sensibilidad de spa, con tonos calmantes y materiales que hacen que las rutinas diarias se sientan como un retiro. Se están instalando ventanas de impacto, añadiendo tranquilidad duradera, eficiencia energética y un interior tranquilo y cómodo. Listo para mudarse y sin necesidad de remodelaciones. Al aire libre, un patio generoso y lleno de sol ofrece espacio para crear una piscina estilo resort y hacer del lugar tu propio espacio. Membresías opcionales de golf, tenis y sociales están disponibles cerca, brindando un estilo de vida elevado justo más allá de tu puerta. Esta es la vida refinada de Florida en su máxima expresión. Visitas privadas por cita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $811,000.00
Precio original en que se listó: $811,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $373.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 8:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,173 Sqft / 201.88 m²
Área Construida: 2,447 Sqft / 227.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Lavadero, En el Garaje, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Antena parabólica
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2007
Modelo del constructor: DiVosta
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,613.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1115 Gator Trail, West Palm Beach, FL 33409, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $538,112.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $617.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía Social Disponible, Membresía de Tenis Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros
Nombre de la Subdivisión: BEAR ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Bear Island Association
Nombre de la asociación 2: Villages of Palm Beach Lakes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Villages of Palm Beach Lakes
Teléfono de la asociación: 561-686-7818
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEAR ISLAND LT 153
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434318110001530
Zonificación: RPD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: Bear Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 8:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 3:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Meridian Properties Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Gator
Número de Calle: 1115
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33409
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 43' 9.1''
Longitud: W81° 54' 11''
Sufijo de la dirección: Trail
Ver Propiedad en inglés MLS# B26069723 Ver Propiedad en inglés MLS# B26069723
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